【貼號(hào):46】

    真人 分戶產(chǎn)權(quán)證拆遷的利弊

    杜局長(zhǎng)你好：分戶的筒子樓有房產(chǎn)證的在拆遷過(guò)程中，有啥利弊？

    答復(fù)：您好！您反映的房屋拆遷與補(bǔ)償均應(yīng)按照國(guó)家及我市有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，具體事宜建議您向拆遷主管部咨詢解決。

    【貼號(hào):47】

    想法不少 城陽(yáng)的解困房到底什么性質(zhì)？

    城陽(yáng)近幾年建設(shè)了不少解困房，請(qǐng)問(wèn)這到底是什么性質(zhì)的房子？保障性房還是商品房？能上市嗎？

    答復(fù)：您好！城陽(yáng)區(qū)近幾年在部分社區(qū)建設(shè)的解困房，主要是各個(gè)社區(qū)為解決本社區(qū)居民因多年不批宅基地導(dǎo)致的住房困難，經(jīng)批準(zhǔn)使用社區(qū)集體土地集中建設(shè)的居民住宅樓。解困房面向本社區(qū)居民銷售，屬于農(nóng)民經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策，該類房屋不能上市交易。

    【貼號(hào):49】

    haiai790316 青島棗山家園北側(cè)的房子能拆嗎？

    棗山家園已經(jīng)嚴(yán)重?fù)踝『竺娉菛|小區(qū)房子的光，前些日子聽(tīng)說(shuō)能拆，現(xiàn)在也沒(méi)消息了，能搬遷嗎？此位置與東李愛(ài)客家之間還有塊空地，已經(jīng)閑置很多年了，能否一起捆綁開(kāi)發(fā)建設(shè)，此位置位于黑龍江中路58中旁，這樣能大大提升青島李滄的形象

    答復(fù)：您好！感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反應(yīng)的問(wèn)題屬于城市拆遷改造問(wèn)題，按照市政府各部門職責(zé)分工，建議您聯(lián)系市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局或區(qū)政府了解情況，我們已同時(shí)將您的問(wèn)題轉(zhuǎn)至市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局辦理。

    【貼號(hào):50】

    沸騰鯊魚 關(guān)于春光山色小區(qū)西面規(guī)劃路何時(shí)修建

    您好!我們是浮山后春光山色高層小區(qū)的居民!自從我們06年入住一來(lái) ,就沒(méi)有一條回家的路!現(xiàn)在是走的是小區(qū)西面村修里的坑坑洼洼,破爛不堪 .垃圾遍地村路!去年政府曾承諾3月份給修建 報(bào)紙也曾經(jīng)報(bào)道過(guò),我們也曾經(jīng)去集體上訪過(guò) !但現(xiàn)在看,還是遙遙無(wú)期!不知道現(xiàn)在這條路進(jìn)行到什么程度了,也請(qǐng)局長(zhǎng)給個(gè)明確答復(fù)!我們不要正在協(xié)調(diào)解決中 ,或者等條件具備修路等答復(fù)!我們想具體知道進(jìn)行到那步了 ,到底還要我們等到什么時(shí)候!現(xiàn)在這條路 到底是勁松七路還是五路啊,民政局 規(guī)劃局連幾路現(xiàn)在都搞不明白??!!我們更糊涂~~

    答復(fù)：目前該項(xiàng)工作已接近尾聲，初步配置方案已發(fā)送市北、嶗山兩區(qū)政府征求意見(jiàn)。為了提前做好準(zhǔn)備工作，我局領(lǐng)導(dǎo)專程赴市城鄉(xiāng)建委對(duì)接，對(duì)今后需征地修建的道路一一落實(shí)并落圖，一旦條件具備立即實(shí)施。目前，借助有關(guān)村莊的支持，我局對(duì)同安路、勁松一路、七路部分路段已展開(kāi)了征地前期工作；給河馬石租賃房配套的七號(hào)線延長(zhǎng)線道路征地已進(jìn)入報(bào)批階段；勁松三路、七路部分路段已開(kāi)始施工。

    【貼號(hào):52】

    龍飛宇 溫州路52號(hào)何時(shí)改造或拆遷？

    溫州路52號(hào)何時(shí)改造或拆遷？ 電線老化 下水堵塞 9戶用一個(gè)廁所 冬天沒(méi)有供暖 全是老人在樓上居住 怎么辦？為什么溫州路50號(hào)已經(jīng)改造了？ 電話 83913637

    答復(fù)：您好！感謝您對(duì)我局工作的關(guān)注和關(guān)心。您所反應(yīng)的問(wèn)題屬于拆遷問(wèn)題，按照市政府各部門職責(zé)分工，建議您聯(lián)系市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局或區(qū)政府了解情況，我們已同時(shí)將您的問(wèn)題轉(zhuǎn)至市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局辦理。

    【貼號(hào):53】

    物業(yè)管理不規(guī)范 物業(yè)能審批裝修嗎？

    現(xiàn)在我市的房屋裝修，規(guī)定要到物業(yè)公司辦備案，請(qǐng)問(wèn)杜局長(zhǎng)物業(yè)能負(fù)起這個(gè)責(zé)任嗎？有多少野蠻裝修不是和物業(yè)公司串通好的？他們能管好嗎？

    答復(fù)：根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條“業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù)；按照規(guī)定需要報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。業(yè)主拒不辦理登記、批準(zhǔn)手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照管理規(guī)約或者臨時(shí)管理規(guī)約，禁止裝飾裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域”，第四十八條“業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施期限；（二）允許施工的時(shí)間；（三）廢棄物的清運(yùn)與處置；（四）住宅外立面設(shè)施及防盜設(shè)施的安裝要求；（五）禁止行為和注意事項(xiàng)；（六）裝修保證金的收取和退還；（七）違約責(zé)任；（八）其他需要約定的事項(xiàng)”，第四十九條“業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)告知相鄰業(yè)主。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)住宅裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行巡查時(shí)，業(yè)主不得拒絕和阻礙”規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修只是監(jiān)督、管理，不是審批。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在巡查過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)非法裝修，應(yīng)當(dāng)立即向所在區(qū)房產(chǎn)部門舉報(bào)，由區(qū)房產(chǎn)處進(jìn)行查處。