????“房子買(mǎi)了12年，今天終于拿到房產(chǎn)證了！”薛家島芙蓉苑小區(qū)居民戎先生高興地說(shuō)。為破解“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”辦證難問(wèn)題，青島西海岸新區(qū)15個(gè)部門(mén)建立聯(lián)席會(huì)議制度推動(dòng)解決。昨日記者從市國(guó)土資源和房屋管理局黃島分局獲悉，目前，全區(qū)共有5810套“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”具備分戶辦證條件，1025套已在辦或辦結(jié)。
????盼了12年終于拿到房產(chǎn)證
????市國(guó)土資源和房屋管理局黃島分局房地產(chǎn)登記中心工作人員向記者介紹，“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”問(wèn)題由來(lái)已久。隨著新區(qū)城市化進(jìn)程的加快，因各種歷史遺留原因，積壓了一批居民已入住多年但因手續(xù)不全不能辦理房產(chǎn)證的房屋?！坝械男^(qū)是因?yàn)榻ㄖ掷m(xù)不全或土地證沒(méi)有辦理，有的小區(qū)則是因?yàn)橥锨范愘M(fèi)，還有一些小區(qū)涉及村改居問(wèn)題。其中，芙蓉苑小區(qū)的6棟樓建于2002年，就是因?yàn)闆](méi)有取得竣工驗(yàn)收手續(xù)無(wú)法辦理房產(chǎn)證?！惫ぷ魅藛T說(shuō)。
????15部門(mén)建立聯(lián)席會(huì)議制度
????“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”讓居民深受困擾，落戶、入學(xué)、房屋交易等民生權(quán)益無(wú)法保障。由于房產(chǎn)證遺留問(wèn)題復(fù)雜，涉及到國(guó)土、規(guī)劃、城建、稅務(wù)等十余個(gè)部門(mén)，沒(méi)有有力的協(xié)調(diào)和推動(dòng)，“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”破解難。為切實(shí)維護(hù)居民利益，青島西海岸新區(qū)獲批成立后，建立了以分管副區(qū)長(zhǎng)為召集人、15個(gè)相關(guān)部門(mén)為成員的聯(lián)席會(huì)議制度，將解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)工作列為年度重點(diǎn)工作。
????在前期摸查的基礎(chǔ)上，按照“尊重歷史、實(shí)事求是、以人為本、先易后難、分期分批”的原則，確定了27個(gè)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目1.9萬(wàn)余套房屋解決意見(jiàn)?！奥?lián)席會(huì)議實(shí)現(xiàn)了部門(mén)聯(lián)動(dòng)，分門(mén)別類地解決‘問(wèn)題產(chǎn)權(quán)’房產(chǎn)問(wèn)題成為可能。”工作人員介紹說(shuō)，通過(guò)稅費(fèi)清繳，東小莊、德立溝安置小區(qū)等項(xiàng)目辦證問(wèn)題得以解決；結(jié)合土地審批權(quán)限下放，錢(qián)塘江社區(qū)、山海景園等一批土地手續(xù)不完善的項(xiàng)目辦證問(wèn)題就可以解決；薛家島示范區(qū)、南港區(qū)安置樓等項(xiàng)目則由城建、規(guī)劃、國(guó)土等部門(mén)按照“特事特辦、一事一議”的原則開(kāi)辟綠色通道完善建設(shè)手續(xù)。
????開(kāi)通綠色通道上門(mén)辦證
????解決“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”難題是關(guān)乎民生的惠民工程，為使居民盡快拿到房產(chǎn)證，國(guó)土部門(mén)集中力量選派業(yè)務(wù)骨干“一站式”跟蹤、協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度，開(kāi)辟綠色通道，服務(wù)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目辦證工作。“手續(xù)完備后，社區(qū)統(tǒng)一收集材料，我們安排專人通過(guò)綠色通道為居民上門(mén)辦證，居民不必到辦證大廳排隊(duì)辦理，確保居民盡早拿到房產(chǎn)證。”工作人員表示。目前，新區(qū)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房”辦證工作有了新進(jìn)展，東區(qū)芙蓉苑、益銘花園、薛家島等社區(qū)300余戶居民拿到了房產(chǎn)證，丁家河、焦家莊社區(qū)共16棟725戶房地產(chǎn)權(quán)證也開(kāi)始辦理。截至目前，全區(qū)共有14個(gè)項(xiàng)目102棟5810套問(wèn)題產(chǎn)權(quán)房屋具備了分戶辦證條件，辦證工作逐步有序展開(kāi)。（記者 劉海龍 通訊員 孫俏）
