10日，保利香檳國(guó)際保障房申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，申購(gòu)市民正在選房。記者孫傳浩

????備受市民關(guān)注的第二批3250套保障性住房自10日起開(kāi)始申購(gòu)，記者探訪各個(gè)申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，盡管同樣采取打分選房的方式，但因?yàn)榍鄭u市國(guó)土資源和房屋管理局提前公布了申購(gòu)家庭的分?jǐn)?shù)段排名，申購(gòu)市民變得理性許多，申購(gòu)首日并沒(méi)有出現(xiàn)扎堆搶房的情況。10日登記首日，7個(gè)項(xiàng)目共受理登記428戶。

????繼今年第二批3250套經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房房源發(fā)布后，又有513套廉租住房和公共租賃住房達(dá)到配租條件，并于近期正式啟動(dòng)配租工作，加上首批已銷(xiāo)售的經(jīng)限房項(xiàng)目，今年本市共配租配售保障性住房9214套，超額完成市政府年初確定的配租配售保障性住房不少于9000套的任務(wù)目標(biāo)。

????據(jù)了解，近期達(dá)到配租條件的廉租住房和公共租賃住房房源共有 513套，其中廉租住房項(xiàng)目1個(gè)，是位于市北區(qū)福州北路的徐家村改造配建項(xiàng)目，共有房源 405套，主要面向市北區(qū)符合廉租住房保障條件的家庭配租。公共租賃住房項(xiàng)目1個(gè)，位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘金嶺工業(yè)園，共有房源 108套，主要面向園區(qū)內(nèi)外來(lái)務(wù)工人員及周邊企業(yè)的新就業(yè)職工配租。根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，廉租住房和公共租賃住房的配租工作按照屬地化管理的原則，主要由區(qū)住房保障部門(mén)具體組織實(shí)施，目前配租工作已全面啟動(dòng)。

????現(xiàn)場(chǎng)探訪

????申購(gòu)首日，學(xué)區(qū)房海景房受歡迎

????在保障房申購(gòu)過(guò)程中，包括交通、教育等因素在內(nèi)的項(xiàng)目配套成了左右市民選擇的主要因素。位于市北區(qū)瑞昌路94號(hào)的瑞納·紫軒項(xiàng)目因與嘉定路小學(xué)只隔著一條馬路，教育優(yōu)勢(shì)明顯，申購(gòu)首日就出現(xiàn)了申購(gòu)家庭數(shù)量超過(guò)房源數(shù)量的情況。

????“入住后，孩子上小學(xué)方便多了，而且作為老城區(qū)，這里的商業(yè)配套也齊全?！眮?lái)自市北區(qū)的孫海云女士對(duì)瑞納·紫軒項(xiàng)目十分看好，她說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目離北嶺山也很近，步行約5分鐘就能到達(dá)北嶺山公園，將來(lái)休閑散步也非常方便。

????“瑞納·紫軒項(xiàng)目一共推出了88套經(jīng)濟(jì)適用住房，截至下午 5時(shí)，已經(jīng)有205戶家庭前來(lái)登記?！鼻鄭u華瑞德地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理孫海軍說(shuō)。

????此外，位于市北區(qū)瑞海北路17號(hào)的保利香檳國(guó)際項(xiàng)目，也因具有看海優(yōu)勢(shì)頗受申購(gòu)市民的青睞?！绊?xiàng)目所處的位置很好，幾乎每個(gè)樓層的房子都可以看海?！?0日上午，來(lái)自市北區(qū)市場(chǎng)三路的申購(gòu)者孫女士說(shuō)。

????得知分?jǐn)?shù)段，申購(gòu)市民很理性

????10日上午，記者探訪市北區(qū)、城陽(yáng)區(qū)的4家保障房項(xiàng)目申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，申購(gòu)首日并沒(méi)有出現(xiàn)排隊(duì)搶房的情況。

????“擔(dān)心再次和往常一樣出現(xiàn)申購(gòu)市民排長(zhǎng)隊(duì)的情況，我們?cè)谏曩?gòu)處門(mén)口設(shè)立了護(hù)欄，以防出現(xiàn)意外，但現(xiàn)場(chǎng)很有秩序，這些護(hù)欄基本上沒(méi)用?！比鸺{·紫軒項(xiàng)目的工作人員說(shuō)。而位于城陽(yáng)區(qū)的兩個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目，當(dāng)天上午都只接待了10多組看房客戶。

????“今天早上，妻子去了位于黃島的一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，我來(lái)了保利開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。”申購(gòu)者王言吉說(shuō)，上次申購(gòu)，他因?yàn)閮煞种顩](méi)能入圍選房名單，這次房源多，又知道了分?jǐn)?shù)段，他和妻子商議，一定要留意好每個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)動(dòng)態(tài)，不到最后時(shí)刻不遞交申請(qǐng)，確保申購(gòu)成功。

????在各個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，像王言吉這樣有過(guò)多次申請(qǐng)而沒(méi)有成功入圍的申購(gòu)者不在少數(shù)?！芭c以往不一樣的是，青島市住房保障中心對(duì)當(dāng)前符合申購(gòu)條件的家庭各個(gè)分?jǐn)?shù)段的分布情況進(jìn)行了初步統(tǒng)計(jì)，這樣做可以避免出現(xiàn)以往高分家庭扎堆申購(gòu)，導(dǎo)致即便高分也難以入圍的情況發(fā)生。”市住房保障中心房屋租售處處長(zhǎng)黃興東說(shuō)。

????提醒 申購(gòu)期限別錯(cuò)過(guò)

????本次銷(xiāo)售的集中受理階段自2012年12月10日8時(shí)起至2012年12月19日17時(shí)止(周六、周日正常受理)，超過(guò)規(guī)定時(shí)限的不予登記?！笆忻駪?yīng)合理選擇項(xiàng)目進(jìn)行購(gòu)房登記，購(gòu)房登記先后與選房順序先后無(wú)關(guān)，請(qǐng)廣大市民避開(kāi)申請(qǐng)登記高峰期，在申購(gòu)登記日內(nèi)合理選擇購(gòu)房登記時(shí)間?！鼻鄭u市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

????申購(gòu)登記期滿后將于2012年12月22日至2012年12月26日在青島房地資源網(wǎng)()、青島住房保障網(wǎng)()分項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目登記情況予以公示。

????本次銷(xiāo)售將依據(jù)申請(qǐng)人家庭基本信息和青島市《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》有關(guān)規(guī)定對(duì)申購(gòu)家庭進(jìn)行綜合計(jì)分排序。計(jì)分排序結(jié)果將在市人大、市政協(xié)、市監(jiān)察部門(mén)、公證部門(mén)及市民代表共同監(jiān)督下，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。計(jì)分排序過(guò)程將通過(guò)青島電視臺(tái)新聞綜合頻道(QTV-1)公開(kāi)播出。計(jì)分排序最終得分以購(gòu)房登記結(jié)束日(2012年12月19日)為準(zhǔn)。

????入圍名單、選房順序及選房開(kāi)始時(shí)間將于2013年1月6日在青島房地資源網(wǎng)()、青島住房保障網(wǎng)()進(jìn)行公告。已入圍的申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《青島市限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》到購(gòu)房登記現(xiàn)場(chǎng)按順序選房。正式入圍申請(qǐng)人放棄選擇的房源，由候補(bǔ)入圍申請(qǐng)人按順序遞補(bǔ)選房。(記者 王愛(ài)科)