日前，遠洋發(fā)布十月通訊。1-10月份，遠洋地產共完成協(xié)議銷售額271億元, 同比上漲25%，提前超額完成全年270億的銷售目標。有分析人士指出，在調控持續(xù)從緊的當下，遠洋能夠實現健康、穩(wěn)定發(fā)展，與其及時轉變思路、深挖內潛提升產品力和品牌力的發(fā)展戰(zhàn)略密不可分。

11月16日，遠洋地產2012品質之旅在京收官。50多位行業(yè)人士通過實地探訪遠洋商業(yè)地產旗艦項目——頤堤港和高端精品住宅標桿項目——遠洋·萬和公館，感受遠洋“綠色精品”理念給項目帶去的價值最大化。

打造精品項目

在京城的豪宅市場，遠洋·萬和公館以開盤當天熱銷8.2億、當月銷售12億、至今持續(xù)熱銷26億的佳績締造了豪宅銷售神話。盡管市場調控從緊，但遠洋·萬和公館的銷售業(yè)績卻持續(xù)飄紅。

???????????????????????  ???遠洋·萬和公館室內圖

??????????????????????? 遠洋·萬和公館手工拼花工藝石材

對此，項目市場總監(jiān)牛牧遠介紹到：“稀缺性和高品質是遠洋·萬和公館熱銷的關鍵?！睋私猓h洋·萬和公館所在地塊為望京最后的純住宅用地，極度的稀缺性使得以遠洋·萬和公館為代表的高端住宅成為絕版；此外，萬和公館還擁有北京唯一的單線制規(guī)劃建筑、唯一的80%綠地覆蓋率、唯一的全套房戶型……在遠洋·萬和公館的裝修中，為了彰顯項目的高端精品氣質，均采用了純手工工藝，僅用于鋪地面的石材拼花圖案，就要用水刀工藝耗時半個多月才做成，整套房子僅裝修成本每平米就達1到1.2萬。從建筑設計到園林規(guī)劃再到裝修細節(jié)，全面定義“品質為尚，細節(jié)為王”的豪宅新標準。

而在商業(yè)項目頤堤港的運作上，遠洋選擇了與太古地產“強強聯合”。太古地產在商業(yè)運營方面具有豐富的經驗，與遠洋地產在項目建設和開發(fā)管理上形成了優(yōu)勢互補。

正如遠洋地產集團總裁李明所言：“我們相信頤堤港將滿足區(qū)域消費者對娛樂、休閑及購物設施日益增長的需求?！睋私?，頤堤港自9月20日開業(yè)后，目前，購物中心的簽約出租率已超過85%，商戶的開業(yè)率也已超過60%；而寫字樓的出租率也已經超過86%，奔馳、戴姆勒投資公司以及其它世界500強的企業(yè)已經紛紛入住。

踐行綠色建筑

隨著住建部、財政部公布2012年高星級綠色建筑的財政獎勵標準，綠色低碳意識在業(yè)內迅速蔓延。業(yè)內普遍認為：盡管綠色、低碳意味著更高的成本，但隨著綠色建筑標識體系的普及和社會認知度的提升，綠色建筑的溢價將逐步體現。

作為京城龍頭房企之一的遠洋地產，早在數年前就把握到了地產業(yè)綠色整合發(fā)展的核心趨勢，旗下附屬公司遠洋裝飾也成為遠洋踐行綠色建筑的有力保障。

走在頤堤港的回廊上，盡管沒有多少照明設施，但整個商場卻顯得明亮而溫馨。據工作人員介紹，頤堤港頂部采用的玻璃結構，最大限度保證了自然采光的充足，從而達到節(jié)能環(huán)保的目的。

??????????????????????? 頤堤港商場最大限度保證自然采光

 “在確保項目整體風格與設計不被破壞的前提下，頤堤港在裝修細節(jié)的處理上都力求簡約，盡量發(fā)揮材質本身所具有的美感，從而達到綠色、低碳的要求。以裝飾材料為例，頤堤港摒棄了木料，全部使用現今國家大力推廣的生長期相對較短的竹材。”遠洋裝飾頤堤港項目經理黃俊介紹到。據悉，目前頤堤港商場及辦公樓已分別獲得了美國綠色建筑協(xié)會的能源與環(huán)境設計先鋒（LEED）金獎/白金獎的前期認證。

北京裝飾協(xié)會的秘書長鄭蕓表示：作為一個高物質消耗的服務性行業(yè)，打造綠色建筑始終是裝飾行業(yè)的一個最重要的工作目標。遠洋裝飾始終堅持綠色裝飾理念，創(chuàng)精品工程，樹企業(yè)品牌，為整個行業(yè)樹立了一個標桿與榜樣。

據悉，遠洋地產早在2005年就提出了“可持續(xù)發(fā)展，企業(yè)發(fā)展的動力；綠色建筑，遠洋追求的目標”的產品觀，正如李明所言：“在逆境中求發(fā)展，根本途徑在于從設計配置、產品質量、服務水準、配套設施等多方面實現產品價值的最大化?！倍叨司讽椖康拈_發(fā)以及綠色建筑裝飾的實踐，在為企業(yè)品牌產品贏得暢銷的同時，也更進一步助推了我國房地產行業(yè)的實現可持續(xù)健康發(fā)展。