鏖戰(zhàn)了9個(gè)多月的2012賽季中超聯(lián)賽已于本月初偃旗息鼓。這注定是一個(gè)值得紀(jì)念的賽季：各俱樂部總投入達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的30億元人民幣、里皮等世界名帥陸續(xù)來華執(zhí)教、德羅巴和巴里奧斯等頂級巨星強(qiáng)勢登陸、現(xiàn)場觀眾人數(shù)和收視率創(chuàng)歷史新高……諸多因素使中超的影響力得到空前提高。

　　值得關(guān)注的是，中超逐漸走強(qiáng)的背后隱藏著一股強(qiáng)大的助推力?？v觀16家中超俱樂部，其中竟然有11家的投資方以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)。即使上海申鑫、青島中能等5家俱樂部沒有明顯的地產(chǎn)背景，但其投資方也多多少少與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)。本賽季獲得中甲聯(lián)賽亞軍、明年將參加中超的武漢卓爾，其背后的出資企業(yè)也有較多的物業(yè)項(xiàng)目。連中超冠名贊助商大連萬達(dá)，也是商業(yè)地產(chǎn)的龍頭。一時(shí)間，中超被戲稱為“房地產(chǎn)聯(lián)賽”。

　　房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)大氣粗

　　據(jù)了解，在中超俱樂部當(dāng)中，廣州恒大、廣州富力、杭州綠城和河南建業(yè)的投資方以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)，貴州人和的投資方主營地下商城開發(fā)，長春亞泰的投資方主營水泥和地產(chǎn)，山東魯能的投資方主營電力和地產(chǎn)，大連阿爾濱的投資方主營建筑和地產(chǎn)，江蘇舜天的投資方主營外貿(mào)和地產(chǎn)，天津泰達(dá)的投資方主營城市運(yùn)營和地產(chǎn)，遼寧宏運(yùn)的投資方主營地產(chǎn)和商貿(mào)。

　　在今年10月公布的2012年福布斯中國富豪榜中，更是出現(xiàn)了多個(gè)投資中超俱樂部的民營企業(yè)掌門人的名字。恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印以人民幣308億元的身價(jià)排在第7，富力集團(tuán)總裁張力以136億元排第33。卓爾發(fā)展的董事會(huì)主席閻志以80億元排第70。此外，綠城集團(tuán)董事長宋衛(wèi)平、建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森也都是中國地產(chǎn)界響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋?。除了幾家民營企業(yè)，一些投資中超俱樂部的國有企業(yè)也都擁有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如魯能集團(tuán)、亞泰集團(tuán)和舜天集團(tuán)等。

　　“房地產(chǎn)球隊(duì)”出手闊綽

　　有了房地產(chǎn)企業(yè)作為靠山，許多中超俱樂部不再囊中羞澀，預(yù)算比以往增加數(shù)倍。以本賽季為例，恒大的總投入超過7億元，在中超里是最高的。富力和阿爾濱的投入均在2億元以上。魯能、綠城和亞泰的投入也都超過了1億元。據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，以房地產(chǎn)企業(yè)為出資方的俱樂部，其全年總投入占中超所有俱樂部總投入的70%左右。

　　有了足夠的財(cái)力作保障，許多球隊(duì)都在引援方面出手闊綽。恒大今年引進(jìn)了榮昊、黃博文和趙旭日等本土國腳，賽季中途斥資850萬歐元從德甲挖來了巴拉圭國腳巴里奧斯，另外還以1000萬歐元的天價(jià)年薪請來了國際足壇知名教練里皮。嘗到甜頭之后，恒大的胃口越來越大，明年打算從皇家馬德里隊(duì)租借巴西球星卡卡。

　　作為恒大在廣州的同城對手，富力也不甘示弱，賽季初引進(jìn)了吳偉安等實(shí)力派內(nèi)援和幾位巴西外援，二次轉(zhuǎn)會(huì)期間又花費(fèi)500萬歐元從英超搬來了尼日利亞前鋒雅庫布。

　　阿爾濱賽季初網(wǎng)羅了本土國腳于大寶、加納國腳阿迪、智利國腳卡納萊斯以及曾在巴塞羅那隊(duì)踢球的巴西球星羅申巴克。賽季中途，阿爾濱又從巴塞羅那隊(duì)引進(jìn)了馬里球星凱塔，3年的薪水合計(jì)達(dá)到2000萬歐元。

　　新勢力攪亂舊格局

　　從最近兩個(gè)賽季的情況看，一些得到地產(chǎn)企業(yè)注資的俱樂部表現(xiàn)搶眼，取得了不俗的戰(zhàn)績。放眼本賽季中超前8名，有多達(dá)7支球隊(duì)的幕后投資方以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)。這些球隊(duì)已經(jīng)形成一股新的勢力，正在改變中超的舊有格局。

　　最具有代表性意義的當(dāng)屬恒大。恒大成立僅3年時(shí)間，只打了2年中超，卻兩獲中超冠軍，成為中超史上第一支衛(wèi)冕成功的球隊(duì)。今年，恒大奪得中超和足協(xié)杯冠軍，榮膺“雙冠王”稱號。

　　在感嘆恒大取得的驕人成績的同時(shí)，外界更為關(guān)注恒大投資足球的特有模式。恒大在足球上幾乎不計(jì)成本的投入完全顛覆了中國足球俱樂部傳統(tǒng)的經(jīng)營方式，他們通過重金聘請大牌主帥和球星的手段迅速拉升成績，最終成功占領(lǐng)職業(yè)聯(lián)賽的制高點(diǎn)，成為中國足壇關(guān)注度最高的球隊(duì)。

　　富力和阿爾濱雖然本賽季才打上中超，但這兩支新軍憑借雄厚的財(cái)力在中超站穩(wěn)腳跟，雙雙打進(jìn)前8，是中超史上勢頭最猛的兩支“升班馬”。

　　舜天這支昔日的“平民球隊(duì)”近兩個(gè)賽季突然崛起。上賽季舜天獲第4，創(chuàng)造了球隊(duì)史上最好成績，本賽季更進(jìn)一步，奪得亞軍，首次躋身亞冠聯(lián)賽。

　　地產(chǎn)投身足壇為哪般

　　如今，為何得到房地產(chǎn)企業(yè)投資的俱樂部的比例如此之高，或者說，為何有這么多房地產(chǎn)企業(yè)愿意投身中國足壇，特別是在俱樂部收入來源有限、投資往往入不敷出的情況下。這的確是一個(gè)現(xiàn)象，也是值得思考的問題。

　　客觀講，雖然中國足球的整體水平不高，但不能否認(rèn)，足球仍然是國內(nèi)最受關(guān)注的運(yùn)動(dòng)，在全國范圍內(nèi)都具有很大的影響力。面對如此龐大的市場，許多意欲做大做強(qiáng)的企業(yè)都不會(huì)輕易忽視。

　　各家房地產(chǎn)企業(yè)投資足球俱樂部的目的不盡相同，但大部分企業(yè)都是“醉翁之意不在酒”，錢花在了足球上，但眼睛絕不僅僅盯著足球。以恒大為例：幾年前，恒大在地產(chǎn)界的名氣不算大。但從2009年以來，恒大先后投資排球俱樂部和足球俱樂部，借助體育營銷模式迅速提升自身的品牌知名度和影響力。

　　特別是投資足球之后，“恒大”二字在媒體上的曝光率顯著提高，由此產(chǎn)生的宣傳和推廣效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于簡單的廣告投放。據(jù)媒體報(bào)道，今年上半年，恒大地產(chǎn)集團(tuán)營業(yè)額達(dá)370億元，排名全國第一。毫無疑問，這個(gè)軍功章應(yīng)該有足球的一半。

　　人和投資足球也與其經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)。去年底，人和將俱樂部大本營從西安遷至貴陽，更是與集團(tuán)在貴陽得到了一個(gè)地下商城項(xiàng)目有直接關(guān)系，而且貴州方面給了人和很多優(yōu)惠條件。而此前在西安的很多年，人和難以得到當(dāng)?shù)氐挠辛χС帧?/p>

　　還有的企業(yè)旨在將足球打造成城市的“名片”，借助足球這個(gè)平臺(tái)建立與各方面的聯(lián)系，以便在各自的經(jīng)營領(lǐng)域內(nèi)獲取更多的優(yōu)質(zhì)資源和優(yōu)惠政策。