供熱季即將來到，部分市民感覺采暖面積過大，希望重新測繪。日前，市國土資源和房屋管理局勘察測繪管理處相關負責人做客青島政務網“在線問政”時透露，我市具有測繪資質單位的名單在青島房地資源網上公開，市民可以直接登錄網站（？itemID =3523）查詢，其中標明了測繪單位的業(yè)務范圍，具有房產測繪業(yè)務范圍的單位可以

開展房產測量工作。房產測繪收費執(zhí)行國家測繪局2002年發(fā)布的《測繪工程產品價格》，其中，住宅用房房產測繪收費標準為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產測繪收費標準為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產測繪收費標準為2.72元/平方米。

　　網談中，有網友咨詢，購房時，感覺房屋的實際面積和開發(fā)商提供的面積數差別較大，該如何處理？該負責人答復，“開發(fā)商提供的面積”為購房時簽訂房屋預售合同中的房屋建筑面積系房屋預測建筑面積，根據規(guī)劃部門審批的圖紙計算的。而網友所稱的“房屋的實際面積”即辦理房產證時的房屋建筑面積系房屋實測建筑面積，是房屋竣工驗收合格后，由具有房產測繪資質的測繪單位實地測量計算的。房屋實測面積與預測面積有差別的主要原因，一是施工技術造成的房屋墻厚與原設計有差異，該種面積差別一般不大；二是建設項目在房屋預售后又有規(guī)劃變更，這種面積差別大小視具體情況不同。如房屋實測建筑面積與預測差別較大，網友可向原房屋測繪單位咨詢復查，也可申請其他有房產測繪資質的單位復測。根據房產測繪管理辦法，如果對房屋建筑面積有疑義，可委托國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定。業(yè)務咨詢電話：82661891、82661865。（記者 崔武）