????下雨天拿沙袋堵門抗洪，房子塌了自己重新花錢建，15年建筑年限的土坯房住了54年……昨天，青島李滄區(qū)樂亭路21號的130戶居民終于盼來了好消息，這個片區(qū)的土坯房終于要改造了。受益的不僅僅是這130戶居民，李滄區(qū)計劃5年內(nèi)將全區(qū)12片危舊房全部改造完，讓6407戶居民搬進新樓房。昨天，李滄區(qū)啟動了樂亭路片區(qū)和汾陽路片區(qū)的危舊房改造，本次改造共有近千戶居民受益。

????樂亭路片區(qū) 異地安

????昨天上午，李滄區(qū)啟動了2012年危舊房改造項目，樂亭路21號片區(qū)和汾陽路片區(qū)也列入今年改造的計劃。目前，這兩個片區(qū)都已經(jīng)開始入戶調(diào)查摸底，之后將結(jié)合調(diào)查摸底情況征求居民意見，制定詳細(xì)的房屋征收補償方案并進行公示。

????據(jù)介紹，列入今年改造計劃的兩個片區(qū)都是國棉八廠宿舍區(qū)域，已經(jīng)有四五十年的歷史了，年久失修，有些危舊房甚至出現(xiàn)倒塌現(xiàn)象亟待改造。其中樂亭路21號片區(qū)位于重慶中路以西、唐山路以南，片區(qū)舊房建筑面積約4363平方米，含17棟危舊平房，建于1956年，涉及居民約130戶。李滄區(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，樂亭路片區(qū)規(guī)劃用地性質(zhì)為中學(xué)用地，因此需全部實行異地安置，計劃異地安置區(qū)為藍山灣項目三期，預(yù)計2013年年底竣工交付使用。

????汾陽路片區(qū) 將改造成國際化社區(qū) 另一處列入危舊房改造項目計劃的汾陽路片區(qū)，片區(qū)建筑面積約24907平方米，含26棟二層筒子樓、20棟舊房，涉及居民824戶。這一項目與樂亭路片區(qū)不同的是采用就地安置，規(guī)劃建筑面積約52350平方米，力爭結(jié)合煙墩山以南片區(qū)，改造成為交通便利、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的國際化社區(qū)。

????全區(qū)計劃 12個片區(qū)5年內(nèi)改造完

????李滄區(qū)建管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該區(qū)危舊房改造項目主要包括筒子樓、倒危房、棚戶區(qū)三大類型，根據(jù)之前摸底調(diào)查結(jié)果顯示，目前李滄有危房164棟、舊房168棟、筒子樓110棟，總建筑面積23.9萬平方米，涉及居民6407戶?！袄顪嫖Ｅf房改造項目占市內(nèi)四區(qū)的12.8%，主要分布于12個片區(qū)，其中有10處位于西部老城區(qū)?！痹撠?fù)責(zé)人介紹說，自本市啟動危舊房改造項目后，李滄區(qū)迅速完成了全區(qū)危舊房改造初步調(diào)查摸底情況，并進行了初步可行性研究，按照先急后緩的原則，計劃今年首先啟動樂亭路片區(qū)和汾陽路片區(qū)的房屋征收工作，其余10個片區(qū)的危舊房改造也已經(jīng)列入計劃，預(yù)計5年內(nèi)全部改造完成。

????遇上大雨天拿沙袋抗洪

????昨天上午，記者來到樂亭路21號片區(qū)改造現(xiàn)場，今年79歲的崔明訓(xùn)老人從1956年房屋建成后就住在這里，一住就是54年，他的房子還是老一輩的福利分房。“這個片區(qū)里的房子沒有廚房，當(dāng)時有職工食堂，房子只有兩間，面積20多平方米，如果算上院子，大概40多平方米?，F(xiàn)在年年都有房子塌了，有的住戶家的房子塌了就扔在那里不管了，現(xiàn)在已經(jīng)有10多處平房塌了。擔(dān)心房子存在的隱患，很多人自費維修了房子，但也有很多人干脆搬離了這里?！贝廾饔?xùn)老人告訴記者。記者在平房區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，在這些房子里居住的大多是一些老人，還有一些外來務(wù)工者。

????“我們這里的房子建筑年代早，地勢比別的地方都低，還沒有下水道，只要是下大雨，雨水肯定倒灌，居民紛紛拿沙袋堵門。”今年63歲的蘆秀蕓告訴記者，半夜下雨，都會被驚醒，驚醒后，從床上站起來，雨水已經(jīng)沒到腳脖子。“到了秋天冬天，還要防火，消防車進不了胡同，只要一家起火能燒一片。”蘆秀蕓告訴記者，這些房子的使用壽命是15年，但如今已經(jīng)用了54年了。

????“由于沒有廁所，在這個片區(qū)的東側(cè)還建了3個大茅房，一到夏天，味道非常難聞?！碧J秀蕓告訴記者。（記者 原野）