名詞解釋

    驗房師（homeinspector）來自發(fā)達國家，在美國、加拿大等歐美國家業(yè)主買房都會請一位驗房師作為自己的參謀，驗房師的定位實際上也是為購房者提供服務的技術專家?？梢詮募夹g角度分析房產是否值得購買，存在影響使用的問題，應該如何整改，大致費用等。

    2006年，驗房師傳入國內，首先在大城市出現(xiàn)，是指受委托方（雇主）的有償委托，依據國家批準的民用工程建

設文件、有關法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業(yè)。

    驗房師教您驗房要點

    不請驗房師，房主如何查驗自己的房子?專業(yè)驗房師給市民支招：

    1.戶外環(huán)境要看清，面積仔細量

    2.地面平坦無裂漏

    3.墻體和墻面，一定要筆直均勻

    4.門窗材質要看好

    5.屋內設備逐一檢查

    6.插孔探頭要看清

    7.頂棚結實很關鍵

    8.廚衛(wèi)重點看防水

    9.一小條裂縫也別漏掉