業(yè)主反映，裂縫越來越大

????近日，家住依山雅居小區(qū)的張先生反映，自己去年剛?cè)胱⌒路?，現(xiàn)在墻壁上卻出現(xiàn)好幾處裂縫，而且裂縫的寬度越來越大。“業(yè)主群里幾十家業(yè)主都反映出現(xiàn)這樣的情況。”張先生說，他們跟開發(fā)商反映過 ，但到現(xiàn)在問題還沒有解決。而針對這個情況 ，小區(qū)開發(fā)商青島華通房屋開發(fā)公司的負責(zé)人表示，房屋建筑質(zhì)量絕對沒有任何問題，而業(yè)主家中的裂縫他們也肯定會給維修好。

????新房現(xiàn)1米多長裂縫

????“客廳、臥室的墻上一共有3處很明顯的裂縫，而且都很長?！?月23日，家住依山雅居的張先生向記者反映，“我們這個小區(qū)是新建的 ，小區(qū)很多入住的業(yè)戶家里都出了這樣的情況。之前 ，我也找開發(fā)商反映情況了，但現(xiàn)在還是供熱期，問題沒有解決。”

????23日上午10點，記者來到了位于福州北路附近的依山雅居小區(qū)。小區(qū)已經(jīng)有不少業(yè)主入住，但門前的商業(yè)網(wǎng)點還空空的。張先生家住2號樓。在張先生的臥室里，記者看到了一條1米多長的裂縫。

????“剛開始的時候，裂縫還不明顯，供熱以后，裂縫就明顯了?！闭f著，張先生又把記者帶到了客廳里。在一幅畫的后面，也藏著一條裂縫?！斑@條不明顯，主要是隔壁鄰居還沒入住，等隔壁供熱以后應(yīng)該就能看出來了。以前的時候，墻壁還沒干透，供熱后就可以了?！睆埾壬f道，“我覺得房屋裂縫屬于房屋質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。春節(jié)前 ，我也找過一次，希望能把問題合理解決?！?/p>

????隨后，記者又聯(lián)系到了2號樓2單元的另一家住戶，業(yè)主是張女士?！拔覀?011年3月入住的，家里出現(xiàn)裂縫后，我老公也給開發(fā)商打過電話。我們這房子2010年就裝修好了，2010年也供暖了，所以裂縫比較嚴(yán)重 。到現(xiàn)在 ，開發(fā)商還沒來看過。之前鄰居家里找過，但是修了以后還是裂。聽說3號樓的鄰居，開發(fā)商已經(jīng)給賠付了，所以我們也打算再找找開發(fā)商。再說了，像我們家這種情況，如果維修的話，每個臥室都要修，客廳也是，維修面積這么大，影響我們居住不說，孩子還那么小，重新粉刷對孩子健康也不利?！?/p>

????30多戶投訴說有問題

????“蓋樓的時候每一層都是這樣蓋的，所以問題應(yīng)該很普遍。只不過有的鄰居家貼了壁紙，可能不是很明顯?！睒I(yè)主陳曉明告訴記者，“我們家客廳里面有好幾條很明顯的裂縫，從上到下，從南到北，每個臥室裂得都很嚴(yán)重?！?/p>

????1號樓2單元的一位業(yè)主也投訴說，“我們家剛裝修的時候裂了，開發(fā)商給修了，修得很難看，后來其他的地方也裂了，我們直接連修也不修了?！薄拔壹乙灿幸粭l裂得厲害的裂縫，裝修公司去年開春給處理了，重新抹膩子整面墻刷涂料。”另一位業(yè)主說?！胺课葙|(zhì)量問題還是要開發(fā)商賠償?shù)摹！?號樓2單元的一位大姐也說。

????中午12點多，在依山雅居QQ群里，記者粗略統(tǒng)計了一下，發(fā)現(xiàn)共有30多戶業(yè)主向記者投訴裂縫問題?！爱?dāng)時樓盤還在建設(shè)的時候，我就來過。施工時，施工隊為了省事，墻面都留有門方便施工，等到最后他們再把門給堵上，你說有裂縫是不是跟這個有關(guān)？”業(yè)主張先生說。

????我們一定給維修好

????2月23日下午，記者聯(lián)系了依山雅居小區(qū)的開發(fā)商青島華通房屋開發(fā)公司售后部的翟經(jīng)理。他解釋說，“有業(yè)主擔(dān)心房子質(zhì)量有問題，自己找房屋質(zhì)量鑒定部門專門檢測過，現(xiàn)在鑒定報告出來說房屋質(zhì)量沒有問題。”那墻體上為什么出現(xiàn)裂縫呢？對此，翟經(jīng)理接著解釋說，“房子出現(xiàn)裂縫的原因有很多種：首先有一點得承認可能是施工過程中有些地方?jīng)]處理好，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫；另外房子是毛坯房交付，由業(yè)主自行裝修，裝修不當(dāng)也可能產(chǎn)生裂縫；再有房子墻體本身也會有‘熱脹冷縮’的正常反應(yīng)，一脹一縮也可能會使墻體出現(xiàn)裂縫?！?/p>

????“新房一般要經(jīng)過兩個供暖期以后才會徹底干透，而維修最好是在供暖期結(jié)束以后。不過，業(yè)主完全可以放心，我們一定會給修好。”翟經(jīng)理說，至于業(yè)主提到的賠償問題，合理的賠償建議他也會跟公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，爭取給業(yè)主一個滿意的答復(fù)。

????針對此事，記者隨后還聯(lián)系了齊魯(青島)律師事務(wù)所的王剛律師，王律師表示，開發(fā)商除了解決業(yè)主房屋出現(xiàn)的裂縫問題，還應(yīng)該賠付因維修產(chǎn)生的相應(yīng)費用，如二次污染費、誤工費等。（記者 尚青龍 李晨）