牟平首席產(chǎn)權(quán)酒店 填補市場空白

????隨煙臺政治中心東移，牟平自200

????格林置業(yè)歷經(jīng)專業(yè)市場分析、結(jié)合有利地勢，攜手格林豪泰，打造牟平首席產(chǎn)權(quán)式酒店。國際化標準的產(chǎn)權(quán)酒店運營，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主，酒店和業(yè)主簽訂十年的代為租賃合同，每年返8%總房款的返利作為分紅。產(chǎn)權(quán)式酒店這種新興投資方式在牟平尚屬稀缺，格林豪泰在目前的投資環(huán)境下選擇牟平強勢入駐無疑是最適合的時機與最恰當?shù)木駬瘛．a(chǎn)權(quán)式酒店的新投資模式將有效填補牟平旅游、商務(wù)市場空白，再掀投資狂潮。

????星級酒店專業(yè)運營 成就財富沖擊波

????中國商務(wù)連鎖酒店第一品牌的格林豪泰（GreenTree Inns），于2004年創(chuàng)立，覆蓋北京、上海、青島、煙臺等60多個城市，擁有600家連鎖酒店，并率先走出國門，在美國、印度等地入駐。酒店深入研究顧客需求，秉承 “超健康、超舒適、超價值、超期望”的服務(wù)價值觀，為顧客創(chuàng)造高品質(zhì)居住感受。迄今，格林豪泰20年市場運營及從業(yè)經(jīng)驗，于煙廣受好評，在煙臺已成功運營南大街、機場路兩家店，擁有本地會員3000余人，入住率90%以上。

????煙臺市政府投資400億推動“東部造城”運動。格林大廈恰恰位于煙臺東進戰(zhàn)略支點， 通海路與南關(guān)大街交匯處北首——牟平中心區(qū)域，緊鄰區(qū)政府，當之無愧為政治經(jīng)濟中心和將來城市發(fā)展與房價無限升值的起始點和中心區(qū)域。其獨特區(qū)位使項目蘊含巨大經(jīng)濟價值——旅游資源，且以牟平為核心，周邊聚集市政辦公機構(gòu)、振華商廈、家家悅、新瑪特購物中心、夜市一條街等各種豐富配套，成為煙臺的投資置業(yè)優(yōu)選地。

????目前，牟平中心區(qū)域四十平米的公寓出租價格約為每月500-600元，格林豪泰產(chǎn)權(quán)酒店每年返還業(yè)主24000元，每月2000元相當于市場房租價的3-4倍。格林大廈屬于產(chǎn)權(quán)式公寓酒店，業(yè)主將擁有獨立的房屋產(chǎn)權(quán)，一年有15天自住，其它時間交酒店經(jīng)營管理。業(yè)主每年享有客房的8%穩(wěn)健回報的同時，可得一年價值2700元的度假卡，以及自身房產(chǎn)的增值，十年純收益140﹪以上。

????以投資一套度假產(chǎn)權(quán)式公寓酒店為例，購買總價為30萬元：

????1.委托經(jīng)營十年：前十年固定回報8%，十年共計：24萬元。

????2.度假卡用十年：一年15價值2700元的度假卡價值2.7萬元。

????3.業(yè)主房產(chǎn)增值：按保守估算十年升值30﹪，即39萬元。

????綜合以上增收，十年合計為65.7萬元。

????具體如下表所示：

　　五大資源匯聚，2011最具投資價值樓盤

????旅游經(jīng)濟

????項目坐享漁人碼頭、游樂場、星級酒店、馬山寨高爾夫、游艇碼頭、賽馬場、體育公園、濕地公園等百億元項目，有煙臺“夏威夷”之稱的養(yǎng)馬島海濱休閑公園、昆崳山國家級自然保護區(qū)、濱海商業(yè)街、水城、游樂廣場、河口公園、也已動工修建。格林大廈將成為來客游覽煙臺、休憩休閑第一站。

????地段經(jīng)濟

????項目位于牟平CBD核心，區(qū)政府、環(huán)保局、建設(shè)局、工商所等行政中心；順正家具城、新瑪特購物中心、農(nóng)貿(mào)市場等成熟商圈配套；牟平人民醫(yī)院、口腔治療中心、中醫(yī)院、整骨醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)環(huán)伺周邊，坐擁萬千繁華，造就牟平核心CBD商務(wù)之地，成為財富投資熱土。

????交通經(jīng)濟

????項目坐擁絕版地塊，擁有高效、便利的交通系統(tǒng)：6條公交線貫穿周邊，未來還將增擴以煙海高速為首的26條道路，迅捷直達周邊各市區(qū)。規(guī)劃中的青煙威榮城際高鐵在牟平設(shè)站，2013年通車后將徹底實現(xiàn)，威海、煙臺、青島三市 “1小時半島生活圈”，形成強大聚集效應(yīng)，格林大廈增值回報指日可待。

????產(chǎn)品經(jīng)濟

????除具備專業(yè)的開發(fā)隊伍、超前的開發(fā)理念、積極進取的企業(yè)心態(tài)外，格林大廈以八大優(yōu)勢，引領(lǐng)區(qū)域投資新動向：

????1、交通核心樞紐，停車位充足

????2、低總價，高回報，十年保值

????3、格林豪泰統(tǒng)一類四星級標準高檔裝修，送家電

????4、中央空調(diào)入戶、高檔電梯等精品配備

????5、專業(yè)運營管理，筑造投資保障

????6、金牌物業(yè)服務(wù)，省心省力

????7、大廈24小時集中熱水

????8、享有每年15天，總價值2.7萬元的免費入住權(quán)

????升值經(jīng)濟

????“低風險、低總價、高利潤”，是商業(yè)投資的三大黃金定律。作為產(chǎn)權(quán)式酒店這一新興投資產(chǎn)品，項目在運營過程中將推行獨創(chuàng)的“零風險”投資模式，低總價、低投入便可占據(jù)商業(yè)價值高地。同時，每年總房款8%的返利（含稅）、15天的免費入住權(quán)及合作銀行的VIP專屬理財特權(quán)。（購房即可享受首年租金直抵總價款）

????購房總價30萬，十年返24萬，實際相當于只花6萬就買一套房產(chǎn)，絕對物超所值！

????同地段同體量房產(chǎn)出租月收500元，格林大廈月返2000元，輕松投資，比做包租工更劃算?。熍_好網(wǎng)記者 郭超）

　　財富熱線：0535-4605555 4606666

　　售樓地址：牟平區(qū)南關(guān)街與通海路交匯處

　　開發(fā)商：煙臺鑫林置業(yè)有限公司