中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰在接受《新聞縱橫》值班編輯沈靜文采訪時說，從企業(yè)報價到實際成交價格，數(shù)據(jù)來源的變化，會使結(jié)果的可信度帶來質(zhì)的變化。

　　李文杰：原來的統(tǒng)計方法是申報制，肯定和市場房屋交易價格有一定差距，可能會由于數(shù)據(jù)的真實性或誤差，導(dǎo)致最終的誤差。如果采用網(wǎng)上簽約的價格，比照市場實際成交數(shù)據(jù)，得出統(tǒng)計結(jié)論，數(shù)據(jù)來源肯定是可信的。

　　過去的一年，對統(tǒng)計局來說并不輕松。由于種種原因

　　袁鋼明：這種做法實際上是很容易的，也是統(tǒng)計局經(jīng)常采用的方法，就是抽查，或自己采樣。國家統(tǒng)計局統(tǒng)計價格數(shù)據(jù)不是靠銷售企業(yè)自己報價，在房價的問題上只是恢復(fù)到正常做法，對真實成交價格進行采樣、觀察和收集。2010年以來，這種變化已出現(xiàn)好幾次，而這次是一下子出現(xiàn)了好幾個問題。統(tǒng)計局能夠坦率的說出要修正或改進，而且作出實際行動，這是非常好的變化。我們感到非常欣慰。

　　房價數(shù)據(jù)有望更加準確，但數(shù)據(jù)反映的價格變動趨勢并沒有改變。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰由此判斷，新統(tǒng)計方案的使用并不會對房屋買賣數(shù)量造成影響。

　　李文杰：客戶關(guān)注的價格是小區(qū)或區(qū)域的價格，他不會關(guān)注全市價格?？蛻艨赡荜P(guān)注統(tǒng)計價格變化帶來的價格走勢，但不會對其具體購買行為產(chǎn)生影響。

　　新方案是不是良藥？專家們都給出了肯定的答案。新方案是不是萬金油？有人認為，在新方案中，針對二手房買賣，將有調(diào)查員進行實地采價，這樣就能掌握第一手價格信息，杜絕陰陽合同的產(chǎn)生。但李文杰認為，這一招治標不治本，陰陽合同產(chǎn)生的動力仍然存在。

　　李文杰：市場銷售價格和計稅基準價格之間的差異過高，導(dǎo)致買賣雙方聯(lián)合避稅。最終能夠改變所謂陰陽合同的方法，就是改變現(xiàn)有計稅基數(shù)，從差額征收改為總價征收。