關(guān)心規(guī)劃 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，許多老城區(qū)的企業(yè)都面臨著搬遷改造，請(qǐng)問(wèn)王局長(zhǎng)，規(guī)劃在老企業(yè)搬遷改造過(guò)程中是如何把握的？

    王亞軍 隨著“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式 ”工作的深入， 我市傳統(tǒng)老企業(yè)普遍面臨轉(zhuǎn)產(chǎn)搬遷、用地調(diào)整及企業(yè)職工安置等問(wèn)題，企業(yè)急于利用土地變現(xiàn)解困與城市統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)之間的矛盾十分突出。為實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，我局努力創(chuàng)新工作方式，強(qiáng)化工作措施，完善服務(wù)機(jī)制，加強(qiáng)協(xié)調(diào)和引導(dǎo)，依法有序推進(jìn)老城區(qū)企業(yè)搬遷改造規(guī)劃工作。主要采取以下做法：一是加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)配套建設(shè)的原則，深入開展前期規(guī)劃研究論證，科學(xué)指導(dǎo)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。二是建立有效工作協(xié)調(diào)機(jī)制，進(jìn)一步提高工作效能。為確保老城區(qū)企業(yè)搬遷改造的順利推進(jìn)和有序進(jìn)行，針對(duì)搬遷企業(yè)項(xiàng)目遇到的突出問(wèn)題，我局主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)主動(dòng)走訪市搬遷辦、土地、國(guó)資、發(fā)改等部門和相關(guān)區(qū)市政府，并組織召開專題會(huì)議，與各部門通力合作，適時(shí)提出調(diào)整優(yōu)化的意見和建議，保障搬遷企業(yè)工作迅速有效、協(xié)調(diào)有序進(jìn)行。三是建立綠色通道，嚴(yán)格審批把關(guān)。采取提前介入、高頻溝通、動(dòng)態(tài)跟蹤服務(wù)、綠色通道辦理等措施，對(duì)老企業(yè)搬遷項(xiàng)目提供最大的規(guī)劃服務(wù)支持，確保做到“主動(dòng)幫辦、督導(dǎo)協(xié)辦、即到即辦”。四是樹立打造精品工程理念，從功能定位、交通組織、服務(wù)配套設(shè)施、城市景觀等各方面進(jìn)行綜合研究論證，依法嚴(yán)格審批，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)成果高質(zhì)量高水平。謝謝。

    熱愛青島的人民 王局長(zhǎng)：近年來(lái)一些大中城市都建了城市綜合體，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)和改善城市環(huán)境起到了積極的帶動(dòng)作用，請(qǐng)問(wèn)下一步我市在城市綜合體的規(guī)劃建設(shè)方面有什么打算？

    王亞軍 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城市綜合體項(xiàng)目在一些大中城市的舊城改造和新區(qū)建設(shè)中應(yīng)運(yùn)而生。所謂城市綜合體，就是HOPSCA。通俗地說(shuō)就是集商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、銀行、文娛和交通等功能于一體，定位為一個(gè)城市綜合商業(yè)服務(wù)與日?！俺?、喝、玩、樂(lè)、住、行”眾多功能的“生活館”。它基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。 城市綜合體也成為優(yōu)化配置空間資源、帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源升值的助推器。近年來(lái)，我市的舊城改造也催生了城市綜合體的誕生，如建成的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目和正在建設(shè)的燕兒島路舊城改造項(xiàng)目就是其中代表。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目包括1個(gè)超五星級(jí)酒店、2棟商務(wù)樓和3棟住宅樓和四層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，是青島市首家集購(gòu)物、豪華酒店、現(xiàn)代居住、商業(yè)辦公、文化娛樂(lè)等功能于一體的超大型的商業(yè)綜合體，也是目前山東省規(guī)模最大的商業(yè)綜合體。燕兒島路改造項(xiàng)目是市南區(qū)結(jié)合舊城改造打造的另一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目充分考慮了市南區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目定位為高端城市綜合體，為發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)搭建了良好的平臺(tái)；同時(shí)還結(jié)合舊城改造，同步完善了城區(qū)設(shè)施配套，為拆遷住戶提供了高品質(zhì)的居住條件和環(huán)境。城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于緩解緊張的城市空間資源，延伸城市公共空間，對(duì)我市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、帶動(dòng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)、提升城市形象、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面發(fā)揮了重要作用。下一步，我局將充分發(fā)揮規(guī)劃先導(dǎo)作用，結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局、城市交通、功能定位等積極推進(jìn)城市綜合體的開發(fā)建設(shè)。并加強(qiáng)協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，特別是對(duì)城市綜合體功能定位、設(shè)施配套、開發(fā)模式等開展深入的規(guī)劃研究，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。謝謝。