帖號：386

    網(wǎng)民問題：區(qū)長，您好！人民路，杭州路與瑞昌路圍繞的三角地，居住環(huán)境實在太差，所在地理位置也很重要，同時確實影響市容形象！請問現(xiàn)在大約何時能拆遷什么的或者是目前是什么情況？希望這里的百姓有一個好的生活環(huán)境！讓這里的三角地，成為真正的金三角！希望區(qū)長您重點首要規(guī)劃此處！謝謝

    回復(fù)：您好。你所反映的區(qū)域也是我們關(guān)注的重點區(qū)域之一。該區(qū)域占地約5.68萬平方米，涉及拆遷居民1980余戶（其中筒子樓22棟，涉及居民1041戶），現(xiàn)狀建筑多為建于上世紀(jì)五六十年代的華電青島發(fā)電有限公司、國棉三廠、專用汽車廠等單位職工宿舍，人口密度大、建筑密度高。

    近年來，為推進(jìn)該區(qū)域改造，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，相關(guān)部門做了大量前期工作，將其納入了2008年“兩改”項目，啟動并先后完成了調(diào)查摸底、拆遷補(bǔ)償安置方案擬定、規(guī)劃方案設(shè)計等工作。經(jīng)初步測算，在容積率為4.31、規(guī)劃總建筑面積22.37萬平方米的情況下，該項目仍然虧損近1億元，且只能就地安置1323戶居民，剩余約660多戶居民需進(jìn)行異地安置。對此，我區(qū)積極協(xié)調(diào)市住房保障中心將大洋食品廠限價房用于項目安置，并積極尋求與其他項目進(jìn)行捆綁開發(fā)。但隨著工作的推進(jìn)，該片區(qū)居民改造意愿發(fā)生反復(fù)，不同意拆遷改造和不反饋意向的居民達(dá)576戶，約占調(diào)查總數(shù)的30％，同意改造的1400余戶居民中，1360余戶不同意安置在20層以上，導(dǎo)致項目無法推進(jìn)。對此，我區(qū)報經(jīng)市政府同意，決定暫緩該項目推進(jìn)。目前，我們正在積極做好該項目招商推介、尋找捆綁項目和意向開發(fā)單位等工作，時機(jī)一旦成熟，我們將立即啟動項目拆遷改造。

    帖號：395

    網(wǎng)民問題：我們作為剩余等待拆遷的村民，沒有什么大要求，只希望區(qū)長先生能給我們一個明確的答復(fù)：2010年鹽灘村剩余部分能不能拆？

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號：397

    網(wǎng)民問題：李區(qū)長您好，請問大水清溝村三期拆遷今年什么時間開始？聽說開發(fā)商山東省房地產(chǎn)公司現(xiàn)在沒有資金進(jìn)行拆遷，所以一、二期都沒有動工，請問區(qū)政府對此是否有什么好的辦法，望給予答復(fù)為盼，非常感謝。

    回復(fù)：您好，感謝您對四方城建工作的關(guān)注。大水清溝片改造項目是企業(yè)主導(dǎo)項目，由省房所屬的青島鑄成置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，由于拆遷進(jìn)展較慢、規(guī)劃方案審批和手續(xù)辦理等問題影響了工程建設(shè)。前期，我區(qū)加強(qiáng)了對開發(fā)單位的督促力度，協(xié)助其加快手續(xù)辦理等工作，積極推進(jìn)項目拆遷改造。經(jīng)過多方努力，目前該項目一期拆遷工作已經(jīng)完成，并開工建設(shè)；二期拆遷基本完成，規(guī)劃方案因預(yù)留地鐵站口的影響需進(jìn)行微調(diào)，現(xiàn)已基本調(diào)整完畢并上報審批，審批通過后即可開工建設(shè)；三期工程由于現(xiàn)開發(fā)單位與前期開發(fā)單位存在土地權(quán)屬問題糾紛，暫時無法啟動拆遷，目前我區(qū)正積極協(xié)調(diào)相關(guān)單位，盡快達(dá)成一致意見，爭取早日啟動。

    帖號：399

    網(wǎng)民問題：鞍山一路21號2010年能否拆遷、改造？何時拆遷、改造？

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶Ｄ壳?，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：400

    網(wǎng)民問題：請問灘村二期何時拆遷

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，2011年啟動二期工程。

    帖號：401

    網(wǎng)民問題：鞍山一路21號2010年能否拆遷？何時能拆著？

    回復(fù)：您反映的區(qū)域?qū)侔吧铰繁逼脑旆秶Ｄ壳?，該片區(qū)正在編制規(guī)劃，同步實施招商，待方案確定、主體確定后，將逐步啟動片區(qū)內(nèi)的拆遷改造工作。

    帖號：402

    網(wǎng)民問題：請問鹽灘村剩下的平房何時拆遷

    回復(fù)：這位網(wǎng)友，您好。鹽灘村改造項目是2003年清理整頓以前的經(jīng)濟(jì)適用房項目，由山東省房地產(chǎn)公司青島分公司承建，屬企業(yè)主導(dǎo)項目。目前一期工程已經(jīng)完工，居民已經(jīng)回遷入住，針對二期工程問題我區(qū)也多次與開發(fā)單位溝通，開發(fā)單位表示計劃將該項目性質(zhì)由經(jīng)濟(jì)適用房調(diào)整為商品房，同時涉及土地及規(guī)劃等方面的手續(xù)也需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。開發(fā)單位初步計劃年內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理，預(yù)計2011年啟動二期工程。

    帖號：405

    網(wǎng)民問題：區(qū)長您好，四方區(qū)糧油批發(fā)市場對面-四流南路143號筒子樓，建于上世紀(jì)60年代，有300多戶居民，平均每戶面積不足20平方米，沒有獨立衛(wèi)生間、沒有下水管道、樓體破舊，多棟樓宇存在嚴(yán)重安全隱患，而且至今未進(jìn)行自來水、電表一戶一表改造，日常生活非常不便，此處居民怨聲載道；隨著四方區(qū)北部歡樂濱海城項目和中心醫(yī)院周邊改造項目的推進(jìn)，請問四流南路143號筒子樓何時能進(jìn)行改造或者拆遷？請政府幫助這片區(qū)域的居民解決下實際的居住困難，逐步切實實現(xiàn)縮小南北差距的城市改革一體化！

    回復(fù)：這位網(wǎng)友您好，您所反映的區(qū)域暫未列入拆遷改造計劃。下步我區(qū)將結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和城區(qū)開發(fā)建設(shè)需要，統(tǒng)一研究考慮該區(qū)域拆遷改造問題。