亮點3

    擬對公共利益進行界定

    記者：修公園或建酒店，在商業(yè)利益與公共利益面前，補償是否會出現(xiàn)差異？如何防止打著公共利益旗號損害被拆遷人權益？

    丁新正：補償可能會有一些差異。地塊的用途，開發(fā)前就有公示，市民可以監(jiān)督。同時，市民可去規(guī)劃主管部門查詢。如果有變更，可向規(guī)劃部門投訴。如果違法變更，利害關系人還可要求相關責任人擔責。

    記者：專家們現(xiàn)在研究探討的是國有土地上的拆遷問題，那如何維護集體土地上村民的合法權益？

    丁新正：目前，一些地方的村組治理比較混亂，村干部“一言堂”現(xiàn)象普遍存在，在土地使用權流轉過程中，村民利益時常受到損害。建議學習河南“4+2”工作法，即“四議兩公開”：黨支部會提議、黨支部和村委會“兩委”會商議、黨員大會審議、村民代表會議或村民會議決議，決議結果公開，實施結果公開。

    亮點4

    被拆遷人不滿意可以起訴

    記者：采取這種途徑維護權益的人多嗎？

    丁新正：現(xiàn)在的拆遷中，被拆遷人因為不滿意而采取訴訟途徑來維護合法權益的比例較少。新條例若明確此途徑，發(fā)生在拆遷領域的維權行為將更加合理、有序。