????新華網(wǎng)呼和浩特電（記者 白冰）內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市房產(chǎn)管理局專業(yè)人士近日提醒說，消費者在購買商品房過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓開發(fā)商及時補修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。
????據(jù)介紹，這八種情況是：實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3％；開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的；開發(fā)
商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）；開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的；不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的；購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的；合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。
