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昨日下午召開(kāi)的全市住房建設(shè)工作會(huì)議明確了我市“十一五”期間住房建設(shè)規(guī)劃和2007年度住房建設(shè)計(jì)劃。其中，今年市區(qū)舊城區(qū)和城中村改造除安置拆遷居民外將向社會(huì)提供中低價(jià)位、中小套型住房16600套；新開(kāi)工和續(xù)建普通（限價(jià)）商品房86萬(wàn)平方米，解決6700戶(hù)中等收入居民家庭的住房問(wèn)題；新建經(jīng)濟(jì)
適用房9500套，進(jìn)一步解決低收入家庭住房困難；開(kāi)工建設(shè)至少3000套租賃住房，著手解決不屬廉租住房保障范圍且無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的“夾心層”居民家庭的住房問(wèn)題。
五年內(nèi)開(kāi)建住房6182萬(wàn)平方米
根據(jù)國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)文件精神，市建委編制了我市住房建設(shè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃和2007年度建設(shè)計(jì)劃，已經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。規(guī)劃明確制定了我市住房建設(shè)的遠(yuǎn)期和近期目標(biāo)：“十一五”期間，我市開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)住房總建筑面積6182萬(wàn)平方米。新開(kāi)工的住房建設(shè)項(xiàng)目，單套建筑面積在90平方米以下的商品住房總建筑面積占新建商品住房總建筑面積70％以上。同時(shí)，進(jìn)一步完善多渠道、多層次的住房分類(lèi)保障供應(yīng)體系，逐步滿(mǎn)足不同收入層次居民的住房需求。住房建設(shè)以舊城區(qū)和城中村改造為重點(diǎn)，重點(diǎn)建設(shè)中低價(jià)位、中小套型住房，規(guī)劃期末基本解決雙困家庭的住房困難問(wèn)題。
針對(duì)當(dāng)前我市舊城區(qū)、城中村的現(xiàn)狀和部分群眾住房條件依然較差的問(wèn)題，“十一五”期間我市將加大舊城區(qū)和城中村改造力度，通過(guò)拆遷安置解決原住居民的住房困難，通過(guò)向社會(huì)提供中低價(jià)位、中小套型住房改善其他居民的住房條件，提升城市景觀、完善城市功能、縮小南北差距，促進(jìn)城市協(xié)調(diào)發(fā)展。
改善舊城區(qū)和城中村居住條件
在舊城區(qū)改造方面，目前市內(nèi)四區(qū)待改造舊城區(qū)共60片，“十一五”期間擬改造39片，占地面積265萬(wàn)平方米，拆遷居民4萬(wàn)戶(hù)，拆遷建筑面積262萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積603萬(wàn)平方米，除安置拆遷居民外尚可提供住房約35000萬(wàn)套。2007年計(jì)劃新開(kāi)工9個(gè)項(xiàng)目，總占地面積約128萬(wàn)平方米，拆遷居民16728戶(hù)，拆遷住宅建筑面積約68萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅建筑面積約184萬(wàn)平方米，其中安置用房128萬(wàn)平方米，向社會(huì)提供住房56萬(wàn)平方米，約6900套。
在城中村改造方面，目前市內(nèi)四區(qū)共有未改造城中村50個(gè)，“十一五”期間計(jì)劃改造37個(gè)，占地面積845萬(wàn)平方米，拆遷居民21850戶(hù)，拆遷建筑面積304萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積1000萬(wàn)平方米（含經(jīng)濟(jì)適用住房200萬(wàn)平方米）。除安置拆遷居民外尚可提供約97800套住房（其中經(jīng)濟(jì)適用住房約28500套）。2007年計(jì)劃新開(kāi)工9個(gè)項(xiàng)目，總占地面積125萬(wàn)平方米，拆遷居民4744戶(hù)，拆遷住宅建筑面積50萬(wàn)平方米，規(guī)劃住宅建筑面積162萬(wàn)平方米，其中安置用房84萬(wàn)平方米，向社會(huì)提供住房78萬(wàn)平方米，約9700套。
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