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四方站本月中旬改造完畢 海岸路吸引大批淘金者
商家北移覓新火車站商機(jī)
深秋的廣州路上，路兩旁的商店已人去樓空。路通賓館、科達(dá)賓館等幾個(gè)大型賓館內(nèi)部正在調(diào)整，等待著半個(gè)月后的拆遷。隨著本月下旬青島
火車站封閉改造日期的臨近，大批經(jīng)營(yíng)者紛紛北移，把目光鎖定四方火車站。在四方火車站附近的海岸路兩旁，旅館、商場(chǎng)、公話超市等如雨后春筍般出現(xiàn)。
11月6日，走在剛剛加寬并新鋪了路面的海岸路上，路兩旁新裝的路燈已安裝到位。在四方火車站兩邊，兩個(gè)新建的出站口已建成，正在進(jìn)行最后的粉刷。沿出站口臺(tái)階而上，站臺(tái)已鋪上竹膠板，工作人員正在鋪設(shè)防滑塑膠。據(jù)施工方——中鐵十局有關(guān)人士介紹，改造后的站臺(tái)比以前加高了1.25米，直接對(duì)準(zhǔn)火車上車門。在海岸路西側(cè)，面積達(dá)3000平方米的候車廳和售票大廳正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。
據(jù)悉，所有工程將在本月中旬完工。
如果在今年要評(píng)房租漲幅最大的街道，海岸路肯定能入選。青島發(fā)動(dòng)機(jī)廠工作人員介紹，僅僅在兩個(gè)月前，海岸路還十分蕭條；而現(xiàn)在，要租附近居民樓的一樓作門頭，租金能比以前漲十倍左右。記者昨日在海岸路看到，臨街的居民樓一樓正“大興土木”地爭(zhēng)相開門頭。據(jù)悉，現(xiàn)在這里套一商用房年租金在5萬(wàn)元左右。
小的商場(chǎng)、旅館可以一走了之，而一些無(wú)法搬遷的大商場(chǎng)只能自尋出路。記者昨日在青島火車站對(duì)面的華聯(lián)商場(chǎng)看到，原來(lái)主要針對(duì)過(guò)往旅客而設(shè)的一樓超市，在貨物種類方面已逐漸發(fā)生改變。生肉、疏菜等種類和比重越來(lái)越大。顯然，該商場(chǎng)的銷售對(duì)象已轉(zhuǎn)為附近的居民。
有關(guān)人士表示，在未來(lái)的兩年內(nèi)，青島火車站的客流將全部轉(zhuǎn)移到四方火車站和滄口火車站，如何減少客流轉(zhuǎn)移帶來(lái)的損失，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)方向是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。兩年后，隨著青島火車站的重新納客，周邊的大型商場(chǎng)將迎來(lái)一個(gè)發(fā)展的黃金時(shí)期。(高忠業(yè))
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