| 綜合新華社電 記者24日從建設部獲悉，建設部、人民銀行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合采取措施，規(guī)范房地產(chǎn)抵押估價，防范銀行信貸風險。 據(jù)介紹，規(guī)范抵押貸款估價具體內(nèi)容包括：商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，應當確定房地產(chǎn)抵押價值。房地產(chǎn)抵押價值由抵押當
事人協(xié)商議定，或者由房地產(chǎn)估價機構進行評估。 房地產(chǎn)抵押估價原則上由商業(yè)銀行委托，但商業(yè)銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委托人承擔。 房地產(chǎn)估價機構應當堅持獨立、客觀、公正的原則，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準，不得以迎合高估或者低估要求、給予“回扣”、惡意壓低收費等不正當方式承攬房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務。 由建設部、人民銀行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合制定的《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》將于2006年3月1日起施行。
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