| 晚報(bào)訊 昨天是二手房轉(zhuǎn)讓新政策實(shí)施首日。記者從市房地產(chǎn)交易中心了解到，當(dāng)天，我市二手房交易數(shù)量出現(xiàn)大幅減少，不少房主開(kāi)始主動(dòng)降價(jià)，但也有購(gòu)房者只能承擔(dān)起被賣(mài)方“轉(zhuǎn)嫁”過(guò)來(lái)的部分稅款。
根據(jù)新的二手房交易稅收政策，賣(mài)房者除了按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅外，還要
征收個(gè)人收入所得稅。昨天記者在市房地產(chǎn)交易中心看到，前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的人明顯減少。一位負(fù)責(zé)發(fā)放過(guò)戶(hù)排隊(duì)序號(hào)的工作人員告訴記者，前一天這個(gè)時(shí)候發(fā)放號(hào)碼都到了300多號(hào)，而當(dāng)天只發(fā)了100多個(gè)號(hào)，辦理過(guò)戶(hù)者減少了一半還多。在前幾天，有的過(guò)戶(hù)者為了不繳稅，凌晨3點(diǎn)就前來(lái)排隊(duì)，現(xiàn)在這種情況也沒(méi)有了。
記者還發(fā)現(xiàn)，前來(lái)察看二手房信息的市民也寥寥無(wú)幾。
一位正在幫助客戶(hù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的中介人士說(shuō)，他的客戶(hù)買(mǎi)的一套價(jià)值40萬(wàn)元的房子，由于在5月31日之前沒(méi)能辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，按新規(guī)定賣(mài)方需要繳納4000元的收入所得稅，但賣(mài)方不愿承擔(dān)“額外的”這筆稅錢(qián)，最后買(mǎi)賣(mài)雙方商定由雙方共同分擔(dān)。另一位準(zhǔn)備賣(mài)房的女士說(shuō)，她寧愿將房?jī)r(jià)落一落要個(gè)“凈價(jià)”，稅款一定要由買(mǎi)方承擔(dān)。
受稅收新政策影響，現(xiàn)在全國(guó)各城市都預(yù)期會(huì)出現(xiàn)二手房供應(yīng)增加，青島也不例外，由于不少市民覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)落，選擇了持幣觀望。有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，二手房交易量偏少的情況會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，由于目前還很難說(shuō)稅到底加到誰(shuí)的頭上，房?jī)r(jià)最終能否下跌還需要繼續(xù)觀察。（本報(bào)記者）
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