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哈爾濱第二十屆商品房展銷(xiāo)會(huì)于17日落下帷幕，4天的總成交金額達(dá)到5.95億元。
哈爾濱市商品房展銷(xiāo)會(huì)每年舉辦兩屆，本屆房展會(huì)參展企業(yè)90余家，參展樓盤(pán)140余個(gè)，參展面積900萬(wàn)平方米，展位將近500余個(gè)，規(guī)模超出以往任何一屆。
據(jù)介紹，展會(huì)期間共售出住房
1984套，總面積196532.3平方米，成交金額5.95億，創(chuàng)下歷屆展銷(xiāo)會(huì)成交量之最。價(jià)格適中的中小戶(hù)型成為展會(huì)主角，受到市民青睞。
據(jù)悉，為保證市民能買(mǎi)到放心房，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行法律、公證、貸款、政策咨詢(xún)等一條龍服務(wù)，4天來(lái)共接待咨詢(xún)?nèi)藬?shù)近6萬(wàn)人次。
哈爾濱房產(chǎn)市場(chǎng)“兩頭熱”
記者從剛剛結(jié)束的哈爾濱第二十屆商品房展銷(xiāo)會(huì)了解到，哈爾濱房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“兩頭熱”，小戶(hù)型住宅以及單體、聯(lián)體別墅受到青睞。
哈爾濱市商品房展銷(xiāo)會(huì)每年舉辦兩屆，此次房展會(huì)參展企業(yè)90余家，參展樓盤(pán)140余個(gè)，參展面積900萬(wàn)平方米，規(guī)模超出歷年展會(huì)。價(jià)格適中的中小戶(hù)型成為展會(huì)主角，受到市民青睞。
沒(méi)有大型的展位、沒(méi)有精美的沙盤(pán)，小戶(hù)型住宅展位盡管非常普通，但展位前卻總是人頭攢動(dòng)、人氣極旺，不停地有人前來(lái)領(lǐng)取宣傳品，問(wèn)房?jī)r(jià)、問(wèn)戶(hù)型、問(wèn)地理位置，參展的工作人員忙得不可開(kāi)交，有的甚至嗓子都說(shuō)啞了。一名參展人員介紹說(shuō)，人們關(guān)注最多的是使用面積在六十平方米以下的房子，三、四十平方米大小的房子最俏。由于咨詢(xún)的人太多，工作人員連午餐時(shí)間都需要相互協(xié)調(diào)，錯(cuò)開(kāi)進(jìn)行。
在展會(huì)上，一家小戶(hù)型住宅參展商宣布，展會(huì)期間以8.5折優(yōu)惠售房，吸引了大量參觀(guān)者。很多開(kāi)發(fā)商還免費(fèi)提供看房車(chē)，相當(dāng)多的小戶(hù)型住宅成為看房的熱點(diǎn)。一位年輕人說(shuō)，房?jī)r(jià)高、面積大的房子他們根本就承受不了。他與愛(ài)人的年收入加起來(lái)有5萬(wàn)多元，能承受的商品房只能是每平方米2000元上下的小戶(hù)型。
此次展會(huì)，單體別墅和聯(lián)體別墅展位格外引人注目，五洲?¤太陽(yáng)新城聯(lián)排別墅把“低密度、低價(jià)位”作為其賣(mài)點(diǎn)。公司銷(xiāo)售人員邢克濤說(shuō)，該項(xiàng)目占地4萬(wàn)余平方米，而建筑面積僅為3萬(wàn)余平方米，建筑密度低。每戶(hù)均超過(guò)200平方米，帶有車(chē)庫(kù)、私家花園和觀(guān)光陽(yáng)臺(tái)，售價(jià)在九十萬(wàn)元左右。房展會(huì)第一天就有6人交付購(gòu)房定金，并成交2套，成交金額約220萬(wàn)元。他們一期項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)56戶(hù)，開(kāi)盤(pán)僅幾個(gè)月，已銷(xiāo)售過(guò)半。
推出“新湖龍江別墅”的黑龍江新綠洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人逄女士介紹說(shuō)，他們的項(xiàng)目也銷(xiāo)售看好。別墅是房地產(chǎn)消費(fèi)金字塔塔尖上的塔尖，這一方面說(shuō)明別墅符合社會(huì)“塔尖”群體追求休閑、自然的生活方式，另一方面有關(guān)部門(mén)停止審批別墅用地，現(xiàn)有的別墅項(xiàng)目成為“稀缺資源”，搶手起來(lái)。
(高增雙 葉平凡)
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