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嘉德置地（CapitaLand）4月1日對外公布，公司已經(jīng)同意以1.076億美元的價格，將設(shè)在上海的一家公司出售給美國投資銀行高盛（GoldmanSachs）屬下的聯(lián)屬公司。
據(jù)路透社引用嘉德置地對外發(fā)布的公告稱，公司將把獨資子公司上海HutengRealEstate公司出售給在巴巴多斯（B
arbados）注冊的HooverRe－altySRL。公司預(yù)計，這項交易將在今年6月底完成。
此外，嘉德置地在于新加坡交易所（SingaporeExchange）發(fā)布的公告中披露，這項交易將使公司每股盈利提高1.3新加坡分。在計算上海HutengRealEstate公司的3870萬美元凈有形資產(chǎn)值后，嘉德置地預(yù)計可獲約2300萬美元的利潤。
嘉德置地把這項交易的原因解釋為公司目前的經(jīng)營策略之一，公司計劃將“從成熟穩(wěn)定的地產(chǎn)中套取資金”這一策略改變?yōu)椤鞍奄Y金調(diào)配到高增長的領(lǐng)域中”。此外，嘉德置地還透露，“公司將通過重新部署資金以及積極的資產(chǎn)管理策略，逐步提高在中國投資的整體收益”。
嘉德置地為亞洲最大的上市地產(chǎn)公司之一，其62％的股份為新加坡政府所有。嘉德置地一直都在積極擴充其中國業(yè)務(wù)，公司上個月剛以3.62億新加坡元的價格（約18億元人民幣），購買北京黃金地段的一座辦公大樓。這是到目前為止，嘉德置地在北京最大的一筆地產(chǎn)交易，辦公樓所處位置是北京中央商業(yè)區(qū)“金十字”中心的西南角，也是國際大公司、五星級酒店和外國使館集中的地區(qū)。同時，嘉德置地通過出售旗下凱德置地持有的上海新茂大廈95％股權(quán)的方式獲得0.98億美元流動資金。
由嘉德置地獨資子公司HutengInvestment公司掌控的上海HutengRealEstate公司，擁有一座24層商業(yè)辦公室大廈的土地使用權(quán)，總面積達41661平方米。
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