前段時(shí)間，天津、重慶、上海、武漢等城市拉閘限電，無疑這是“電荒”危機(jī)干擾了人們的正常生活。其實(shí)，拉閘限電僅僅只是節(jié)能的一個(gè)方面，而住宅品質(zhì)的好壞才是衡量是否節(jié)能的關(guān)鍵。不久前，在武漢召開的“節(jié)能建筑研討會(huì)上”，專家學(xué)者們大聲疾呼：節(jié)能建筑迫在眉睫，是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大問題，要把建筑節(jié)能提上議事
日程。然而，據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心對(duì)建筑節(jié)能的調(diào)查結(jié)果顯示：目前我國(guó)已建房屋有近400億平方米屬于高耗能建筑，新建房屋有95％以上是高耗能建筑，這還不包括我國(guó)農(nóng)村的不節(jié)能建筑。一邊是節(jié)能專家痛心疾首的呼聲，一邊是每年新建高能耗住宅建筑的不斷增加，這是為什么呢？分析起來，有以下原因：
消費(fèi)市場(chǎng)的“時(shí)尚化”
忽略了住宅品質(zhì)
如今，滿大街的房地產(chǎn)廣告牌，無論是畫面還是廣告用語，不外乎“憑窗欲掬清流，拍欄而眺山色”之類的在景觀、綠化方面，一家比一家時(shí)尚，一家比一家氣派；而打出以“節(jié)能”為賣點(diǎn)的房地產(chǎn)廣告還真是鳳毛麟角，這無疑引領(lǐng)著消費(fèi)市場(chǎng)趨向“時(shí)尚化”而忽略了住宅的品質(zhì)。北京的李先生說，今年夏天，他的新家讓他十分氣惱，因?yàn)樗男录翼攲尤菃螌拥穆涞夭ＡТ�，只要�(dú)鉁爻^30℃，樓上就炎熱無比，家里的空調(diào)只好不停地開著。一旦碰到停電，室內(nèi)就像火爐一樣。李先生說，當(dāng)初正是看上了全落地玻璃的時(shí)尚化設(shè)計(jì)他才購買了這套房，不料，這卻成了他生活中的一大煩惱，不用說，到了冬天，他的房間一定還會(huì)很冷。
對(duì)此，有專家評(píng)說，這是如今老百姓買房的普遍誤區(qū)，他們花費(fèi)幾十萬、甚至是上百萬元買房，買到的不過是大面積、好環(huán)境而已，而對(duì)于住宅的舒適品質(zhì)——恒溫恒濕、冬暖夏涼，節(jié)能、防噪之“品質(zhì)”卻并不注重。只考慮美觀和氣派，不考慮實(shí)際生活中的能源消耗問題，這樣的消費(fèi)者和開發(fā)商在全國(guó)各地普遍存在。對(duì)此，該專家指出，中國(guó)的住宅建設(shè)必須進(jìn)入一個(gè)快速提“質(zhì)”的階段，必須重視住宅的節(jié)能問題。在住宅非常暢銷的今天，也許很少會(huì)有開發(fā)商去考慮節(jié)能住宅的問題，但有責(zé)任感的開發(fā)商應(yīng)該思考建筑節(jié)能問題，因?yàn)檫@是社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的要求。
開發(fā)商面對(duì)倡導(dǎo)的
“節(jié)能建筑”得過且過
目前，通過各種系統(tǒng)使住宅達(dá)到恒溫恒濕、低能耗、高舒適度的效果，在我國(guó)雖已有成功的先例，比如北京的MOMA、鋒尚國(guó)際公寓等均贏得了全國(guó)開發(fā)商的一片贊譽(yù)和感嘆，但只有感動(dòng)沒行動(dòng)，很少有開發(fā)商愿意在節(jié)能住宅上下一番功夫，即使有，也不過是口號(hào)性的。有開發(fā)商朋友向記者坦言，他對(duì)節(jié)能住宅不感興趣。
其一，因?yàn)楣?jié)能的益處是購房者得了，與己無關(guān)；其二，如果搞節(jié)能住宅，勢(shì)必要增加建筑成本。比如像應(yīng)用斷熱型的雙層中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米增加幾百塊錢的成本。說實(shí)話，節(jié)能住宅目前在市場(chǎng)上并不流行，增不增加成本房子一樣賣，所以就沒有必要把心思動(dòng)在節(jié)能上；其三，搞節(jié)能住宅好比是給住宅穿上棉衣，屋頂、墻體都要進(jìn)行特殊處理，但這種技術(shù)相對(duì)比較隱蔽，對(duì)于那些不是行家的消費(fèi)者來說也看不出和普通住宅的區(qū)別。這樣豈不是把錢花在了“芯子”里。
比如普通的外墻就是澆完鋼筋水泥后再在外面貼層瓷磚或粉刷一下就可以了，但如果應(yīng)用保溫隔熱的外墻材料，就需要很多道處理手法，但從最后落成來看，跟普通外墻并沒有什么“特殊”的地方。誰愿意干出力“不討好”、“看不見”的事情，還不如在“能看得見的地方”——景觀設(shè)計(jì)、小區(qū)的綠化、美化上下點(diǎn)功夫，還能迎合業(yè)主追求“高尚”社區(qū)、“品質(zhì)”生活的心理；其四，目前，國(guó)內(nèi)很多節(jié)能技術(shù)尚未成熟，包括節(jié)能建材，施工技術(shù)，應(yīng)用以后反而產(chǎn)生一些諸如滲漏的問題，與其遭業(yè)主投訴，還不如棄之不用。比如某開發(fā)商曾在一樓盤首次應(yīng)用了新風(fēng)系統(tǒng)，但因?yàn)槿狈?jīng)驗(yàn)，結(jié)果反被很多客戶投訴。當(dāng)然這并不是新風(fēng)系統(tǒng)不好，而是設(shè)備和技術(shù)尚有一定問題，但這在業(yè)界傳出后，讓很多開發(fā)商對(duì)于搞節(jié)能建筑直感到反胃。再如一些新型節(jié)能墻材，遭投訴滲漏、開裂等現(xiàn)象的也不乏其例，這樣，開發(fā)商哪還有興趣去嘗試節(jié)能住宅。
開發(fā)商點(diǎn)推而不廣“死穴”
直言難打“節(jié)能拳”
由上述開發(fā)商朋友的坦言觀之，節(jié)能的板子如果一味打開發(fā)商似乎也有失公允。目前，我國(guó)在節(jié)能建筑新型材料、設(shè)計(jì)以及施工技術(shù)上確實(shí)存在一定的問題，整個(gè)節(jié)拍的不能跟進(jìn)的確是阻礙節(jié)能住宅快速發(fā)展的原因。北京某知名開發(fā)商對(duì)記者說，北京是缺水城市，我們也曾嘗試把居民的生活用水再處理后用來澆灌小區(qū)的草地、樹木，或者能把雨水儲(chǔ)存起來利用等，然而，這些單靠我們的力量尚辦不到。也就是說，目前，我國(guó)節(jié)能住宅發(fā)展的現(xiàn)狀尚缺乏社會(huì)支撐體系，從住宅開發(fā)的各流程講，各個(gè)環(huán)節(jié)都缺乏節(jié)能意識(shí)。
具體說，A、就規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)單位似乎根本沒有時(shí)間也沒有深厚的專業(yè)知識(shí)去考慮節(jié)能住宅。即使有，也是為了應(yīng)付有關(guān)規(guī)定；B、到了材料供應(yīng)階段，國(guó)內(nèi)的節(jié)能建材企業(yè)數(shù)量少之又少，加之部分廠家設(shè)備落后，新產(chǎn)品少，還大都質(zhì)次價(jià)高，這樣的節(jié)能材料誰還愿意用，用了能讓人放心嗎？C、施工階段，面臨著缺乏成熟技術(shù)工人的問題。建筑施工企業(yè)多數(shù)是專業(yè)知識(shí)相當(dāng)貧乏的民工隊(duì)伍，有的進(jìn)口節(jié)能材料，由于工人缺乏施工技術(shù)，最后仍然達(dá)不到很好的節(jié)能效果。
最后，這位老總大膽建言：國(guó)家真的要推廣節(jié)能住宅，這一系列的問題非解決不可，望有關(guān)職能部門能夠統(tǒng)籌兼顧、全面協(xié)調(diào)，從源頭抓起，從打地基開始。這位開發(fā)商老總的話可謂慷慨激昂，真誠(chéng)點(diǎn)中了我國(guó)目前節(jié)能住宅推而不廣的“死穴”。對(duì)此，浙江省城市科學(xué)研究會(huì)秘書長(zhǎng)陳潔行教授也曾說，節(jié)能住宅的發(fā)展應(yīng)該列入城市研究的范疇內(nèi)，需要各個(gè)部門去共同討論研究。
專家說，市場(chǎng)不會(huì)
自動(dòng)推廣節(jié)能住宅
有專家認(rèn)為，如果指望市場(chǎng)自動(dòng)來推廣節(jié)能住宅是不現(xiàn)實(shí)的，還需要政府來鼓勵(lì)節(jié)能住宅的發(fā)展。我國(guó)政府可學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，對(duì)新建住宅使用新型節(jié)能材料的，給予一定的財(cái)政補(bǔ)貼，或在稅費(fèi)等方面給予一定的優(yōu)惠；還可通過有關(guān)法規(guī)來推廣。不久前，中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑節(jié)能專業(yè)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)涂逢祥曾撰文指出：“如果國(guó)家從現(xiàn)在起就下決心抓緊建筑節(jié)能工作，對(duì)新建建筑全面強(qiáng)制實(shí)施建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，并對(duì)既有建筑有步驟地推行節(jié)能改造，到2020年，我國(guó)建筑能耗可減少3.35億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，空調(diào)高峰負(fù)荷可減少約8000萬千瓦時(shí)（約相當(dāng)于4.5個(gè)三峽電站的滿負(fù)荷出力，減少電力建設(shè)投資約6000億元），由此造成的能源緊張狀況必將大為緩解。
總之，建造可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能住宅，這將是未來需要去面對(duì)、討論和進(jìn)一步完善的問題。這項(xiàng)工作雖不能一蹴而就，但也不能等閑視之。
黃德芬
特約編輯：宋廣偉
