猴年伊始的2月11日，在外地“趕考”奔波了一年、又將奔赴新“考場”的近20位深圳地產(chǎn)商，參加了一次特殊的“會考”———現(xiàn)場給深圳地產(chǎn)商進(jìn)駐的主要內(nèi)地城市打分。
本次打分評估的城市均為深圳地產(chǎn)商已進(jìn)駐、且在中國地產(chǎn)市場比較活躍的24個城市，包括北京、上海、天津、重慶、廣州、成都、西安、武漢、南京、杭州、沈陽、大連、長春、哈爾濱、青島、濟(jì)南、南昌、貴陽、南寧、昆明、鄭州、福州、長沙、石家莊。另外深圳作為參照系也列入打分之列。
打分選項(xiàng)包括地產(chǎn)商在進(jìn)駐某一城市時普遍關(guān)注的十個方面：城市基礎(chǔ)配套、可持續(xù)開發(fā)空間、置業(yè)者購買力、土地資源、政策扶持、項(xiàng)目審批、信用環(huán)境、人文環(huán)境、市場競爭程度、置業(yè)者成熟度，每個單項(xiàng)為10分制，“深圳地產(chǎn)商最看好的內(nèi)地城市排名”即根據(jù)10項(xiàng)打分的總和按高低排序。
結(jié)果顯示，上海、北京、廣州、成都、杭州、天津、重慶、南京、青島、西安的綜合得分位居前十名。
上海在城市基礎(chǔ)配套、消費(fèi)者購買力、信用環(huán)境等方面獨(dú)占鰲頭，使眾多地產(chǎn)商對上海情有獨(dú)鐘。
北京由于其市場容量大且具有全國輻射效應(yīng)，被地產(chǎn)商普遍看好，不過“到北京打天下，已經(jīng)過了玩概念的時代�！�
廣州在項(xiàng)目審批、置業(yè)者成熟度、市場競爭環(huán)境三項(xiàng)排名中高居榜首，顯示了其地產(chǎn)市場的成熟與規(guī)范。但在“政策扶持”一項(xiàng)中位列十名之末。
在眾多二線地產(chǎn)城市中，成都排名第一。其良好的人文環(huán)境、政府的扶持力度、招商引資的政策為深圳地產(chǎn)商所稱道。成都市政府這兩年為開發(fā)商營造了較好的投資環(huán)境，把房地產(chǎn)作為第一支柱產(chǎn)業(yè)，讓開發(fā)商在成都投資有錢賺。
杭州、南京兩個城市雖然不是很大，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，居民購買力旺盛，且人文環(huán)境、信用環(huán)境較好，并對長三角有輻射力，因而也為深圳地產(chǎn)商青睞。
重慶、西安雖然在城市基礎(chǔ)等方面不占優(yōu)勢，但在可持續(xù)開發(fā)空間、人文環(huán)境、土地資源、項(xiàng)目審批等方面頗具魅力，同時潛在的居民購買力還沒有釋放，這些吸引著深圳地產(chǎn)商的密切關(guān)注。
青島、天津由于城市基礎(chǔ)配套好，輻射性強(qiáng)，又有相應(yīng)的政策支持，加之當(dāng)?shù)鼐用褓徺I力較強(qiáng)，市場競爭度尚不激烈，在深圳地產(chǎn)商眼里依然舉足輕重。摘自《深圳特區(qū)報(bào)》
