青島新聞網(wǎng)3月4日訊（記者 宋波鴻）日前，備受關(guān)注的青島市南輪渡灣片區(qū)改造再傳新進(jìn)展。這里將“大變樣”，估算投資超11億，青島人熟悉的輪渡碼頭將搖身一變，成為輪渡灣海洋經(jīng)濟(jì)活力區(qū)年青力社區(qū)，為這片區(qū)域注入全新活力，助力其向青年友好社區(qū)華麗蛻變。

據(jù)招標(biāo)網(wǎng)公示，該項(xiàng)目一二期擬實(shí)施，由青島青鐵廣瑞置業(yè)有限公司建設(shè)。一期項(xiàng)目估算投資高達(dá)118415．8807萬(wàn)元，占地12851．57平方米，總建筑面積約61040．24平方米。其中，地上面積44586．24平方米，地下面積16454平方米，規(guī)劃建設(shè)3棟住宅，還會(huì)配套建設(shè)物業(yè)管理用房。

此外，計(jì)劃住宅中設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)站、托育所和鄰里坊等設(shè)施，這些配套充分考慮到不同年齡段人群的需求，為打造青年友好社區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。值得一提的是，市南輪渡灣片區(qū)TOD住宅項(xiàng)目建設(shè)也提上日程。該地塊位于西部老城區(qū)，四川路以西、青島輪渡東北側(cè)，占地面積約32．7畝（2．18萬(wàn)平方米），地鐵2號(hào)線(xiàn)輪渡站就在地塊內(nèi)，交通十分便利。

從片區(qū)規(guī)劃來(lái)看，這里未來(lái)的發(fā)展令人期待。據(jù)介紹，新片區(qū)的功能定位為海上旅游、商業(yè)服務(wù)和高端居住社區(qū)，圍繞復(fù)興輪渡碼頭，大力發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃有旅游游艇服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、主題酒店和高端住宅，還會(huì)植入養(yǎng)老、托幼、酒店及綜合鄰里中心，補(bǔ)齊公服配套短板。周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)資源豐富，金茂灣商場(chǎng)、團(tuán)島農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)近在咫尺，南側(cè)還將打造海洋文旅中心，旁邊就是團(tuán)島山公園。

此次市南輪渡灣片區(qū)的改造，致力于打造一個(gè)充滿(mǎn)活力、配套完善的青年友好社區(qū)。建成后，這里或?qū)⑽嗄贻p人扎根，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展，成為市南主城區(qū)的一張嶄新名片。