2024年12月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續(xù)收窄。

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比總體降幅收窄

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0．2％。其中，上海和深圳分別上漲0．5％和0．2％，北京和廣州均下降0．1％。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．3％，漲幅比上月回落0．1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和深圳分別上漲0．5％、0．9％和0．1％，廣州下降0．3％。

12月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．1％轉(zhuǎn)為持平；二手住宅環(huán)比下降0．3％，降幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．2％，降幅收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅環(huán)比下降0．4％，降幅收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)。

12月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市有23個(gè)，比上月增加6個(gè)；二手住宅環(huán)比上漲城市有9個(gè)，比上月減少1個(gè)。

二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅均繼續(xù)收窄

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3．8％，降幅比上月收窄0．5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降5．4％、9．1％和6．1％，上海上漲5．3％。一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降6．7％，降幅收窄1．3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降4．5％、3．4％、10．9％和8．0％。

12月份，二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降5．4％，降幅比上月收窄0．4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降7．9％，降幅收窄0．5個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降6．2％，降幅收窄0．3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅同比下降8．4％，降幅收窄0．4個(gè)百分點(diǎn)。

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。