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記者 李倍 張力偉

停車(chē)難，曾是寸土寸金的老城區(qū)一直被人詬病的話題。今年盛夏，隨著中山路的人潮洶涌、廣興里的業(yè)態(tài)涌入，老城區(qū)重新煥發(fā)光彩的同時(shí)，停車(chē)難問(wèn)題是否得到了有效解決再度受到人們的關(guān)注。

令人欣慰的是，隨著城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的持續(xù)推進(jìn)，停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)新驚喜不斷。近日，記者就來(lái)到了位于市北區(qū)的李村路停車(chē)場(chǎng)，該區(qū)域曾是青島老城區(qū)一片低效用地，在青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)下，該區(qū)域深挖地下空間建成停車(chē)場(chǎng)。自停車(chē)場(chǎng)投入使用后，不僅有效改善了周邊停車(chē)難現(xiàn)狀，也為中山路周邊歷史城區(qū)保護(hù)更新工作提供了強(qiáng)有力的承載。

李村路建起過(guò)萬(wàn)平停車(chē)場(chǎng) 無(wú)障礙車(chē)位、充電車(chē)位全都有

李村路停車(chē)場(chǎng)位于李村路、滄口路、濰縣路合圍區(qū)域，地下四層、地上一層，總建筑面積16816平方米，共有505個(gè)停車(chē)泊位。其中，大巴車(chē)車(chē)位有15個(gè)，能夠極大滿足旅游旺季大巴車(chē)的停靠需求。同時(shí)，負(fù)一層配備了933平方米的充電樁停車(chē)區(qū)域，也是很好地滿足了現(xiàn)如今新能源汽車(chē)的停車(chē)需求。

記者驅(qū)車(chē)趕往李村路停車(chē)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，由于停車(chē)場(chǎng)周邊正在施工，因此濰縣路出入口較為隱蔽，市北區(qū)已在中山路上設(shè)立指示牌。據(jù)悉，李村路停車(chē)場(chǎng)共設(shè)有4個(gè)出入口，便于車(chē)輛從不同方向進(jìn)出，實(shí)現(xiàn)安全分流、功能分區(qū)的效果。

進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)記者看到，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)部的車(chē)位使用率極高，粗略統(tǒng)計(jì)超過(guò)80％。其中，地下一層為充電樁車(chē)位，地下二層和地下三層為普通車(chē)位，同時(shí)設(shè)有無(wú)障礙車(chē)位，地下四層為市立醫(yī)院專屬車(chē)位。據(jù)了解，除地下四層外，其余車(chē)位白天多是周邊業(yè)戶在此停車(chē)，而進(jìn)入夜間后，業(yè)戶將車(chē)開(kāi)走，周邊居民下班回家正好可將車(chē)停入。

破解老城區(qū)停車(chē)難題 李村路停車(chē)場(chǎng)獲市民好評(píng)

“我在這片住了大半輩子了，以前沒(méi)有地方停車(chē)，那些車(chē)就都停馬路牙子上，妨礙行人走路，很不安全?！弊鳛槔畲迓菲瑓^(qū)的老居民，今年六十多歲的孫華貞對(duì)老城停車(chē)難題最有發(fā)言權(quán)。她告訴記者，老城區(qū)由于建設(shè)年代早，基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，停車(chē)位稀缺。近幾年由于私家車(chē)的保有量持續(xù)上漲，停車(chē)問(wèn)題日益突出。

“有一次我走在前面那個(gè)人行道上，有輛車(chē)一下就沖上來(lái)了，差點(diǎn)撞到我?！睂O貞華說(shuō)。停車(chē)位稀缺，司機(jī)害怕交警貼罰單，紛紛選擇“騎上人行道”，這給過(guò)路的行人帶來(lái)了安全隱患。“自打有了這個(gè)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)太方便了，這樣的建設(shè)工程才是最讓老百姓滿意的?！?/p>

老城停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，是青島城市更新的一個(gè)重要切面。別看這里只是小小的一個(gè)停車(chē)場(chǎng)，它的建成對(duì)緩解老城停車(chē)難題可是起到了很大的作用。

“我的公司在這邊，以前過(guò)來(lái)怎么也得轉(zhuǎn)上半個(gè)小時(shí)才能有車(chē)位，有時(shí)候轉(zhuǎn)半個(gè)小時(shí)也不一定有?！鄙虘粲谙壬诮邮苡浾卟稍L時(shí)說(shuō)，“后來(lái)知道這邊要建停車(chē)場(chǎng)我們都很高興，停車(chē)場(chǎng)一投入使用，我就立刻租了包月的車(chē)位，對(duì)我們來(lái)說(shuō)真是方便了很多?！?/p>

停車(chē)方便、物美價(jià)廉 保護(hù)式更新讓沉睡的土地“活起來(lái)”

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，李村路停車(chē)場(chǎng)被周邊市民譽(yù)為“物美價(jià)廉”。停車(chē)場(chǎng)不僅內(nèi)部裝修明亮，還配有電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施，且地面整潔，衛(wèi)生條件很好。而在價(jià)格方面，李村路停車(chē)場(chǎng)按照青島市二類(lèi)區(qū)域停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，小型車(chē)每半小時(shí)停車(chē)費(fèi)為2元，日封頂20元，前15分鐘免費(fèi)；月租車(chē)位每月400元。

低效用地是城市里“沉睡”的資源，盤(pán)活低效用地并不是一味地拆建，也可以用保護(hù)式更新的手段讓其重新煥發(fā)活力，畢竟，當(dāng)土地的每一分每一寸都有產(chǎn)出、見(jiàn)效益，高質(zhì)量發(fā)展的弦音才會(huì)擲地有聲。

在李村路停車(chē)場(chǎng)建成之前，該區(qū)域停車(chē)位僅有40—50個(gè)，而新停車(chē)場(chǎng)交付使用后，停車(chē)位是原來(lái)的10倍多。把車(chē)停在這里不論是去中山路、廣興里，還是去即墨路，甚至是市立醫(yī)院都非常方便。可以說(shuō)這片曾經(jīng)的低效用地，真正盤(pán)活了現(xiàn)有空間存量，完成了華麗轉(zhuǎn)身，讓歷史風(fēng)貌保護(hù)和產(chǎn)業(yè)空間拓展實(shí)現(xiàn)了有機(jī)結(jié)合。