青島日報社／觀海新聞12月14日訊 14日上午，為期兩天的山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場觀摩會在膠州市膠州賓館三樓多功能廳落下帷幕，觀摩會旨在貫徹落實中央和省委省政府相關(guān)要求，推廣膠州市改造經(jīng)驗，尤其是膠州市老舊小區(qū)改造在提升改造標準、多元籌措資金、建設(shè)智慧社區(qū)三個方面的經(jīng)驗。

在膠州市澳門花園小區(qū)，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場觀摩團一行詳細聽取膠州市老舊小區(qū)改造工作的總體情況，隨后又參觀該小區(qū)冷凝管設(shè)置、電動車充電樁安裝、文化墻建設(shè)、幼兒園改造以及養(yǎng)老助餐等情況。據(jù)悉，2020年，膠州市把老舊小區(qū)改造作為保障和改善民生、推進城市有機更新的一號工程，投資1．2億元，高品質(zhì)打造了澳門花園、順德花園、東關(guān)小區(qū)B區(qū)3個試點小區(qū)，建筑面積17．2萬平方米（共42棟樓、151個單元、1616戶），加裝電梯79部，改造經(jīng)驗做法受到國家住建部、省住建廳通報表揚并推廣。

在方井園小區(qū)，觀摩團一行聽取膠州市智慧社區(qū)建設(shè)工作情況，觀看“海爾·海納云”智慧社區(qū)平臺操作演示，緊接著參觀了老年、兒童活動中心，并乘坐體驗新加裝的電梯，切身感受老舊小區(qū)改造給居民帶來的便利。膠州市圍繞“智慧社區(qū)、智慧街區(qū)”建設(shè)，以居民為中心、以服務為導向、以CIM平臺建設(shè)為創(chuàng)新引擎，與“海爾·海納云”深度合作，依托“AIoT、大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生、算法”四大核心技術(shù)，以黨建為引領(lǐng)，聚焦服務管理需求，構(gòu)建了“1＋3＋N”的智慧社區(qū)總體框架，搭建完成膠州市綠色智慧社區(qū)平臺，圍繞“基層政府、物業(yè)管理、居民服務”三大應用端，建設(shè)30余個服務端，實施了智慧安防替代防盜網(wǎng)工程，安裝了紅外線安防報警系統(tǒng)、AR全景、高空拋物、人臉識別、車牌識別、居家養(yǎng)老等監(jiān)控設(shè)備，全方位提升了老舊小區(qū)智慧化管理水平，科技賦能為居民安全保駕護航。目前，共加裝網(wǎng)絡攝像機、人臉識別攝像機、高空拋物攝像機等監(jiān)控設(shè)備2148臺，正積極申報住建部智慧社區(qū)全國試點。

在14日上午舉行的全省老舊小區(qū)改造現(xiàn)場觀摩總結(jié)視頻會議上，全省其他各市、縣相關(guān)負責人通過視頻網(wǎng)絡同步參加會議，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負責人對膠州市老舊小區(qū)改造在提升改造標準、多元籌措資金、建設(shè)智慧社區(qū)三個方面的工作給予充分肯定，要求全省上下按照推動老舊小區(qū)改造工作實現(xiàn)“增強創(chuàng)新力、奮力走在前”的目標要求，在更新理念、創(chuàng)新思路上下功夫，要突出重點環(huán)節(jié)，將改造范圍擴出來、改造標準提起來、改造模式活起來、改造內(nèi)容多起來、長效機制建起來、質(zhì)量安全管起來，全力以赴把老舊小區(qū)改造工作做細、做實、做好，持續(xù)走在全國前列。

據(jù)悉，近兩年來，膠州市將老舊小區(qū)改造作為城市有機更新的“一號工程”，全力推動城市宜居品質(zhì)“里子”實“面子”美，人民群眾生活更方便、更舒適、更美好。截至目前，膠州市已改造完成順德花園、方井園等24個老舊小區(qū)、78萬平方米，正在推進改造常樂花園等42個老舊小區(qū)、96．3萬平方米，受益家庭1．66萬戶、5萬人。膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)負責人表示，將以此次現(xiàn)場觀摩會為契機，總結(jié)工作經(jīng)驗，學習其他城市的先進做法，計劃利用兩年時間，對全市剩余具備改造條件的老舊小區(qū)進行改造提升，全面改善居民的居住條件，蹚出“膠州路徑”、打造“青島樣板”、樹立“全國標桿”。（青島日報／觀海新聞記者 錫復春 通訊員 李穎慧 史群）