老城區(qū)是青島的一張靚麗名片。在市政府工作報(bào)告中，“歷史城區(qū)保護(hù)更新”寫(xiě)進(jìn)了2021年的主要工作安排。近年來(lái)，歷史城區(qū)保護(hù)更新通過(guò)不懈的努力，正在交出一張張答卷。在市北區(qū)的四方路，里院風(fēng)情依舊一脈相承，內(nèi)核卻經(jīng)歷了迭代更新。在市北區(qū)建設(shè)RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地的新風(fēng)口下，百年里院廣興里作為工業(yè)設(shè)計(jì)中心重生，讓人們看到了留住鄉(xiāng)愁的“里”想與“院”望。

新產(chǎn)業(yè)帶活時(shí)尚街區(qū)

四方路是條不足600米的百年老街，自建成起一直是一條市場(chǎng)馬路。這里以前是人口最密集的老市區(qū)之一，也是店鋪毗鄰的商業(yè)區(qū)，是當(dāng)時(shí)青島年輕人最愛(ài)“逛”的地方。如今，一走進(jìn)四方路，街巷韻味長(zhǎng)，咖啡滿街香，特色文創(chuàng)更是目不暇接。其中最矚目的當(dāng)屬以廣興里為載體的青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心，不僅有吸引青年打卡、網(wǎng)紅取景的“顏值”，更有工業(yè)設(shè)計(jì)、青年文化的時(shí)尚內(nèi)涵。    

“每個(gè)周末，廣興里都會(huì)不定期舉辦文化集市、音樂(lè)集墟、咖啡品鑒等活動(dòng)，為青年人提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)、拍照發(fā)呆的新去處。”廣興里項(xiàng)目的青年建設(shè)者張琨介紹。昔日“有錢不用出里院”的繁華與喧鬧如今正在日漸復(fù)蘇，變換成符合新時(shí)代特色的青年時(shí)尚文化風(fēng)貌，最大限度保留了青島人的鄉(xiāng)愁。

以點(diǎn)帶面打造創(chuàng)意社區(qū)  

“青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心是一個(gè)‘點(diǎn)’，長(zhǎng)期來(lái)看，我們要讓工業(yè)設(shè)計(jì)帶動(dòng)周邊線和面的發(fā)展?！睆V興里作為青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心開(kāi)園的當(dāng)天，青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心執(zhí)行長(zhǎng)、深圳市工業(yè)設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)封昌紅曾如此說(shuō)道。  

目前，四方路街區(qū)以青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心（廣興里）為核心，依托深圳工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)等優(yōu)質(zhì)資源，已經(jīng)集聚了德國(guó)黑馬創(chuàng)新設(shè)計(jì)思維實(shí)驗(yàn)室、海爾創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心等18家海內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。在這一龍頭帶動(dòng)下，不少高端項(xiàng)目正陸續(xù)被這片同時(shí)具有老城韻味與創(chuàng)意前景的“寶地”吸引。歷史文化記憶示范片區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“目前，世茂喜達(dá)高端酒店、老城芭莎、索尼旗艦店等項(xiàng)目已經(jīng)簽約落地街區(qū)，青島啤酒文旅、中車八維通智慧停車、嘻嗨公寓等項(xiàng)目也已經(jīng)達(dá)成了入駐意向?！惫I(yè)設(shè)計(jì)、青年文化方向的產(chǎn)業(yè)聚集效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。

新規(guī)劃讓四方路未來(lái)可期  

當(dāng)前，在RCEP青島經(jīng)貿(mào)合作先行創(chuàng)新試驗(yàn)基地建設(shè)總體規(guī)劃指導(dǎo)下，四方路街區(qū)以膠州路為界分為雙區(qū)域發(fā)展。膠州路以南，以青島工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新中心（廣興里）為龍頭，帶動(dòng)街區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚，建設(shè)RCEP工業(yè)設(shè)計(jì)街區(qū)；膠州路以北則以中科文旅（國(guó)際青年街區(qū)項(xiàng)目）為基礎(chǔ)，建設(shè)RCEP青年文化街區(qū)及上合國(guó)際青年街區(qū)。  

2021年，四方路街區(qū)的多條道路將進(jìn)行改造提升，博山路廣場(chǎng)和易州路廣場(chǎng)兩處街區(qū)廣場(chǎng)將完成建設(shè)，提升居民交通出行和休閑娛樂(lè)水平。同時(shí)，加大宣傳和招商引入力度，放大既有產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的輻射帶動(dòng)作用，全面提升歷史文化街區(qū)品質(zhì)，形成產(chǎn)業(yè)人氣聚集的活力場(chǎng)景。

市政協(xié)委員，德才裝飾股份有限公司董事長(zhǎng)、青島市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)葉德才

保留與更新并舉探索舊改的“青島模式”  

葉德才將承載著城市發(fā)展印記的民居稱為活化石，這里寄托著濃濃的鄉(xiāng)愁，是老一代青島人的情感歸宿。葉德才在提案中指出，對(duì)老舊建筑的改造不能簡(jiǎn)單地一拆了之，首先要從歷史和文化價(jià)值等多角度進(jìn)行評(píng)估和分類。沒(méi)有建筑特色的普通建筑、危房等可以拆除，對(duì)一些富有建筑特色并且年代久遠(yuǎn)的建筑要予以保留。保留的區(qū)域可以是一條街區(qū)或者是一部分街區(qū)，可以是一個(gè)建筑群或者是建筑群中的幾個(gè)樓棟。保留下來(lái)的建筑改造要“內(nèi)外兼修”，外立面改造和內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造同時(shí)著手。外立面不能改變?cè)ㄖL(fēng)貌，對(duì)建筑進(jìn)行“恢復(fù)性”和“保護(hù)性”修繕和加固。內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造主要是升級(jí)居住功能，使其更符合現(xiàn)代人生活習(xí)慣，如增加取暖設(shè)施、墻體保溫、衛(wèi)生間、光伏節(jié)能設(shè)備等。

葉德才還提出，改造后的建筑應(yīng)盡量讓原住民繼續(xù)居住，用生活常態(tài)延續(xù)的“煙火氣息”，讓“鄰里親情”與老建筑一同保留。另外一點(diǎn)是要打通城市與農(nóng)村人員雙向流動(dòng)的管道，合理引導(dǎo)城市財(cái)富進(jìn)入農(nóng)村，為鄉(xiāng)村振興帶來(lái)活力。葉德才建議，成立專項(xiàng)課題組，從調(diào)研、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各個(gè)環(huán)節(jié)審慎把控，做出符合青島地域文化、經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)、可以全國(guó)復(fù)制的“青島舊改模式”。（觀海新聞／青島晚報(bào)記者 于波）