青島西海岸新區(qū)。（資料圖）

青島新聞網(wǎng)4月23日訊（記者 陳志偉 通訊員 張海鐸）日前，青島西海岸新區(qū)印發(fā)《關(guān)于加快高層工業(yè)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施意見（試行）》，以進一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，強化土地集約、節(jié)約利用，拓展工業(yè)發(fā)展空間，提高工業(yè)用地產(chǎn)出效益，構(gòu)建以先進制造業(yè)為主體，與現(xiàn)代商貿(mào)、科技創(chuàng)新服務(wù)融合發(fā)展的“都市型工業(yè)”新業(yè)態(tài)，促進中小企業(yè)集聚，推進區(qū)域產(chǎn)業(yè)提檔升級和提質(zhì)增效，實現(xiàn)產(chǎn)城融合，形成發(fā)展新動能。

“《意見》分別從產(chǎn)業(yè)導向、開發(fā)建設(shè)和運營的投資主體、開發(fā)建設(shè)基本要求、功能配套要求、自持比例及分割轉(zhuǎn)讓要求、扶持政策、組織保障等七個方面對高層工業(yè)樓宇的建設(shè)發(fā)展進行了規(guī)范?！毙聟^(qū)工信局局長謝龍目介紹說。

據(jù)了解，產(chǎn)業(yè)導向明確為重點發(fā)展新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，航空航天、人工智能、可穿戴和智能裝備、服務(wù)型機器人等未來產(chǎn)業(yè)，并鼓勵生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)進駐；開發(fā)建設(shè)和運營的投資主體包括各類投資開發(fā)公司、國有企業(yè)、民營企業(yè)、社區(qū)集體等多元化資本，有工業(yè)園區(qū)開發(fā)和招商運營經(jīng)驗的企業(yè)，以及持有存量工業(yè)用地的企業(yè)；開發(fā)建設(shè)基本要求明確，土地性質(zhì)應(yīng)為工業(yè)用地，占地30畝以上或總建筑面積5萬平方米以上，鼓勵50畝以上的成片開發(fā)，容積率原則上3．0，最低不得低于2．5；功能配套要求主體建筑高度不低于24米，非單層建筑物、構(gòu)筑物及其附著物，層高不低于4．2米。

其中，扶持政策共13條。包括：免征工業(yè)綜合體基礎(chǔ)設(shè)施配套費；首次分割轉(zhuǎn)讓發(fā)生的區(qū)級貢獻全部用于獎勵工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)；自持部分的土地和房產(chǎn)使用產(chǎn)生的區(qū)級貢獻按50％給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)三年等額獎勵；對認定為市級小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的一次性給予運營管理機構(gòu)50萬元獎勵；引進企業(yè)獲得國家、省、市級獎勵（規(guī)上企業(yè)、品牌建設(shè)、創(chuàng)新平臺建設(shè)、首臺套、專精特新等）的，按所獲獎勵額度給予運營管理機構(gòu)20％的獎勵；按100元／平方米／年的標準給予工業(yè)綜合體開發(fā)投資企業(yè)已租賃并實際投入使用的自持部分廠房三年租賃費補助；新引進新區(qū)并入駐工業(yè)綜合體的企業(yè)自簽訂入駐協(xié)議之日起，對入駐工業(yè)綜合體企業(yè)納稅形成的區(qū)級實得財力部分，按當年50％給予工業(yè)綜合體運營管理機構(gòu)扶持，連續(xù)扶持3年。對工業(yè)綜合體畝均稅收貢獻達到50萬元、100萬元和200萬元及以上的，分別再按當年區(qū)級實得財力部分的10％、15％、20％給予工業(yè)綜合體運營管理機構(gòu)扶持，連續(xù)扶持3年等內(nèi)容。

據(jù)悉，《意見》自5月13日起執(zhí)行，有效期至2022年4月30日。